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Engel & Völkers Commercial Berlin
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OI-BER-O1512/G2 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Team Industrie & Logistik
License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH
Engel & Völkers ID : OI-BER-O1512/G2
Brunnenviertel, Berlin, Germany
Brunnenviertel, Berlin, Germany
Produzierendes Gewerbe aufgepasst!
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Total surface4,824 m²
Dividable from2,386 m²
Equipment and special features of this industrial property
Egal ob Büro-, Labor-, Lager- oder Produktionsflächen! Für neue Mieter steht ein Ensemble aus einer etwa 2.386 m² großen Halle und einem 3-geschossigem Büroflachbau mit insgesamt ca. 2.438 m² zur Verfügung. Die eingeschossige Hallenfläche, welche für Produktion als auch Lager genutzt werden kann, ist mit ebenerdiger Andienung ist vollständig stützenfrei. Der Bürotrakt, der L-förmig um den Hallenbau angeordnet ist, verfügt über eine großzügige und repräsentative Empfangshalle. Auf drei Etagen verteilen sich moderne Büroeinheiten, Sozialräume sowie Umkleiden mit Duschen. Die Dachterrasse in der 2. Etage bietet sich für Events und einen Treffpunkt in der Mittagspause an. Auf dem eingefriedeten Grundstück sitzen bisher Unternehmen aus verschiedenen Bereichen. PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Hochwertiger Ausstattungsstandard
Barrierefreier Zugang
Videoüberwachung
Halle:
Ebenerdige Industrietore
Starkstrom
Stützenfrei
Bodenlast bis ca. 5.000 kg/m²
Hallenhöhe 5,65 m
Büro:
Empfangsbereich
Hohlraumboden inkl. Bodentanks
Hoher Glasanteil im Innenausbau
Kat 6/7-Verkabelung
Klimatisierung
Teilweise Außenjalousien
Teeküche
Besprechungsräume
Aufenthaltsbereich mit Dachterrasse
Aufzug
PKW-Stellplätze vorhanden
Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen.
O1512/G2
Property typeIndustry
Storage Surface
2,386 m²Office surface
2,438 m²Total surface
4,824 m²Parking spaces
1Construction year
2019Energy certificate available
YesEnergy certificate type
Demand certificateBrunnenviertel: Location and surroundings of this property
Das Objekt liegt im Berliner Bezirk Mitte, im Stadtteil Wedding. Wedding war lange Zeit ein Arbeiterviertel und ist heute durch verhältnismäßig niedrige Mietpreise ein Bezirk, der aus diversen Kiezen besteht, von vielen Kulturen mitgestaltet wird und auch von einer jungen, kreativen Szene und Studenten geprägt ist. Der Industriebetrieb AEG verfügte hier über vier Fertigungsstätten, deren Backsteinarchitektur noch heute sichtbar ist, auch in unmittelbarer Umgebung dieser angebotenen Mietflächen. Wenn auch heute im Viertel keine Industrie mehr ansässig ist, so ist doch die Infrastruktur geblieben. Davon profitiert heute die Unternehmenslandschaft des Ortsteils: Der Fernbahnhof "Gesundbrunnen" nördlich des Standortes sorgt für beste Verbindungen innerhalb Deutschlands. Ziele innerhalb Berlins sind durch die nahen Hauptverkehrsachsen B96 und B5 bestens erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die S-Bahnstation "Humboldthain" sowie die U-Bahnstation "Voltastraße" befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin
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Provisionsfrei für den Mieter