100 Jahre Gastlichkeit - Ein Landgasthof mit Geschichte und Zukunft

€640,000
  • ~745 m² Total surface
  • Construction year 1920

Description

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen alten, etablierten Dorfkrug aus aus dem Jahr 1920. Auf einem ca. 1.518 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine vielseitig nutzbare Gesamtnutzfläche von rund 745 m². Das Erdgeschoss beherbergt die große barrierefrei zugängliche Gewerbeeinheit, die ideal auf den Betrieb einer Vollgastronomie ausgelegt ist. Herzstück des Gewerbebereichs ist die geräumige Küche, die durch eine separate Spülküche sowie durch einen Kühl- und Frostbereich ergänzt wird. Der gemütliche Gastraum wird im Außenbereich durch einen einladenden Biergarten erweitert, der in den Sommermonaten zusätzliche Sitzplätze und eine hohe Aufenthaltsqualität für Gäste bietet. Ausreichend hauseigene Stellplätze direkt am Objekt stehen Gästen und Mitarbeitern zur Verfügung. Über eine separate Außentreppe gelangt man vollkommen unabhängig vom Gewerbebetrieb in die rund 145 m² große Wohneinheit im Obergeschoss. G-02WG515
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Engel & Völkers Bielefeld Commercial

Your advisor: Engel & Völkers Commercial Team

Property ID: OI-DOW-G-02WG515

Property details
  • Property type

    Gastronomy

  • Total surface

    ~745 m²

  • Usable surface

    ~600 m²

  • Target return

    8.86 %

Energy efficiency information
  • Construction year

    1,920

  • Energy certificate available

    No

Location: Bockhorst, Versmold

Der traditionsreiche Dorfkrug liegt im Ortskern von Bockhorst, einem beschaulichen Ortsteil der Stadt Versmold im Kreis Gütersloh. Die Lage im Städtedreieck Versmold, Halle und Bad Rothenfelde/Dissen zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität sowie eine solide Wirtschaftsstruktur aus. Die Region ist stark durch die Lebensmittel- und Logistikindustrie geprägt. Gleichzeitig schließt die Umgebung mit den Ausläufern des Teutoburger Waldes und der Parklandschaft des Münsterlandes nahtlos an attraktive Naherholungsgebiete an. Die Immobilie befindet sich direkt an der gut ausgebauten Dorfstraße im Kern des Ortes. Das direkte Umfeld ist von gewachsenen Wohnstrukturen mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie typisch dörflicher Architektur geprägt. Die infrastrukturelle Versorgung deckt den täglichen Bedarf weitgehend ab. Kleinere Grundangebote wie lokale Händler befinden sich direkt im Ortsteil. Für den erweiterten Einkauf steht das Stadtzentrum von Versmold sowie Borgholzhausen mit zahlreichen Supermärkten, Fachgeschäften, Banken und medizinischen Einrichtungen zur Verfügung.

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