Engel & Völkers
A white two-story house with black framed windows and doors, surrounded by a green lawn and trees.

Design trifft Geschichte - Ein Kleinod wie kein anderes

€3,440,000
  • 6 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~243 m² Living area

Description

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Weitere Details: • Einzigartige, ruhig gelegene Townhouse-Lage mit nur wenigen Schritten zur Alster und nahe vielfältiger Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten • Besondere Symbiose aus Alt und Neu: Revitalisierte Remise wurde 2021 aufwendig neu konzipiert. Entstanden ist eine charakterstarke Stadtvilla mit höchsten Qualitätsanspruch, die industrielles Design mit historischen Elementen vereint • Verstecktes, ca. 400 m² großes Südwest-Grundstück mit einer reizvoll angelegten Zuwegung u.a. durch Grünfläche, altem Baumbestand, Rhododendren und Heckeneinfriedungen • Durchdachter Grundriss mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und loftartigem Wohngefühl, unterstrichen u.a. durch den ca. 77 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich, die bis zu 3,40 m hohen Decken sowie die vielzähligen, bodentiefen Fensterelemente Bildquelle: Jörg Bucher
Features
GardenTerrace
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Your advisor: Erik Meier

Property ID: W-046O68

Property details
  • Object type

    Maisonette

  • Condition

    Top

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    3

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~243 m²

  • Flooring

    Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1800

  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    41.3 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating, Underfloor heating

Location: Uhlenhorst, Hamburg

Hier wohnen Sie, wo Hamburg charmant und persönlich ist – ein Ort, an dem Ruhe auf urbanes Leben trifft. Die Buchtstraße liegt im traditionsreichen Stadtteil Hohenfelde und ist geprägt von gepflegten Altbauten, grünen Vorgärten und einer angenehm zurückhaltenden Nachbarschaftsatmosphäre. Mit nur wenigen Schritten bietet das Alsterufer Raum für Bewegung, Erholung und herrliche Ausblicke aufs Wasser. Charmante Cafés, individuelle Geschäfte und inhabergeführte Restaurants verleihen dem Viertel Charakter und Lebensqualität. Schulen, Kitas sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Hamburger Innenstadt sorgen für eine perfekte Verbindung aus Rückzug und urbaner Freiheit – ein Zuhause mit Stil, Geschichte und Substanz.

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