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Maisonettewohnung mit Dachterrasse und zwei Balkonen in Friedrichshain

€1,295,000
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~166 m² Living area
  • Construction year 1900

Description

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse und zwei Balkonen vereint stilvollen Altbaucharme, einladende Wohnatmosphäre und eine verkehrsgünstige Lage im begehrten Travekiez.

• Gut geschnittener Grundriss auf 3 Etagen

• Echtholzdielen aus Kiefer in der Wohnküche und Parkettboden aus Kirschholz in Wohn-, Schlaf und Arbeitszimmer

• Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen

• Deckenhöhe ca. 3 m im 4. OG und ca. 3,30 m im 5. OG

• Maßgefertigte Einbauküche mit Granitplatte, Kochinsel und Geräten von Neff

• Wohnküche mit Essbereich und Austritt zum Balkon

• Hell gefliestes Bad mit Wanne, Dusche und Sauna

• Weiteres Bad mit Dusche

• 360°- Aufdachterrasse mit Blick auf die Skyline Berlins

• Zwei Balkone mit Südwestausrichtung

• Begehbare Ankleide

• Kellerabteil

• Fahrradstellplätze und kleiner Spielplatz im gepflegten Innenhof vorhanden

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenTerraceElevatorBuilt in wardrobeSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Friedrichshain

Your advisor: Joshua Marlon Brandt

Property ID: W-046J6L

Property details
  • Object type

    Maisonette

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    4

  • Number of Floors

    5

  • Living area

    ~166 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1900

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    102.1 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Friedrichshain, Berlin

Nirgendwo ist die Stadt so dynamisch und kreativ wie hier: Friedrichshain übt geradezu magische Anziehung auf junge und jung gebliebene Menschen aus. Die Friedrichshainer Kieze rund um die Warschauer Straße, die Simon-Dach-Straße und den Boxhagener Platz mit ihren Bars, Restaurants, Clubs und Boutiquen sind weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Bei aller Lebendigkeit bietet die Umgebung aber auch grüne Oasen als Rückzugsgebiete. Auf dem Boxhagener Platz findet zudem jeden Sonnabend ein urbaner Wochenmarkt statt, der mit einem vielfältigen Angebot an regionalen und frischen Produkten aufwartet. Unweit von der hier angebotenen Altbauwohnung entfernt befindet sich das bekannte RAW-Gelände mit einigen inzwischen nahezu berühmten Clubs und Bars. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend: So erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit den Alexanderplatz. Viele Fernziele sind über die nahegelegenen Bahnhöfe Warschauer Straße und Ostkreuz erreichbar. Der U- und S-Bahnhof Frankfurter Allee ist fußläufig etwa 5 Minuten entfernt und bringt Sie direkt zum Hauptbahnhof.

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