Moderne und barrierefreie Eigentumswohnung im Ostseebad Heikendorf
€425,000
3 Rooms
2 Bedrooms
1 Bathroom
~80 m² Total surface
~80 m² Living area
Construction year 2022
Description
Hier präsentiert sich eine moderne und neuwertige Eigentumswohnung im beliebten Ostseebad Heikendorf.
Die Immobilie umfasst ca. 80 m² Wohnfläche und bietet drei sonnige Wohn- und Schlafräume, eine offene, voll ausgestattete Wohnküche, ein großzügiges, barrierefreies Badezimmer und einen Balkon in Südost-Ausrichtung.
Die Ausstattung und die verwendeten Materialien sind hochwertig und geschmackvoll ausgewählt. Die Wohnung verfügt durchgehend über eine Fußbodenheizung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum.
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2022 erfüllt die KfW 55 Anforderungen, wird über ein Nahwärmekraftwerk beheizt und wurde in Massivbauweise errichtet. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 15 Einheiten. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, einen überdachten Fahrradstellplatz sowie eine Tiefgarage und garantiert einen barrierefreien Zugang zu den Wohnungen und Stellplätzen. Zu dieser Wohneinheit gehören zwei PKW-Stellplätze, ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz, sowie ein Kellerraum.
Wenn Sie sich von diesem Angebot angesprochen fühlen, laden wir Sie herzlich ein zu Ihrem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Viel Natur, kurze Wege zum Wasser und eine entspannte, maritime Atmosphäre - in Altheikendorf entfaltet sich das typische Lebensgefühl an der Kieler Förde. Die Nähe zum Strand, die neue wie gewachsene Nachbarschaft und die gute Erreichbarkeit machen diesen Teil des Ostseebades Heikendorf ganz besonders attraktiv für alle, die Naturverbundenheit und Alltagstauglichkeit miteinander verbinden möchten. Der beliebte Fördestrand ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet zu jeder Jahreszeit besondere Momente – sei es beim morgendlichen Spaziergang, beim Baden im Sommer oder einfach, um den Blick über das Wasser schweifen zu lassen. Auch der nahegelegene Küstenwanderweg und der Yachthafen unterstreichen das maritime Lebensgefühl, das diesen Ort besonders prägt. Trotz der ruhigen Lage ist die Versorgung im Alltag garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien, Restaurants, Cafés sowie eine gute ärztliche Versorgung befinden sich in fußläufiger Nähe und machen den Alltag angenehm und unkompliziert.
Für Familien bietet Heikendorf ein verlässliches Betreuungs- und Bildungsangebot mit Kindergärten, einer Grundschule sowie aller weiterführenden Schulen. Die Anbindung zur Landeshauptstadt Kiel ist bequem und gut ausgebaut. Mit dem Auto benötigt man etwa 20 Minuten ins Zentrum, alternativ stehen regelmäßige Busverbindungen sowie die Fördefähre zur Verfügung, die vom Hafen Möltenort aus direkt in die Stadt übersetzt – eine entspannte und auch schnelle Verbindung über die Kieler Förde.
Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und Nähe zum Meer – ideal für alle, die Lebensqualität und Komfort im Alltag schätzen und das Leben an der Küste lieben.
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