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Engel & Völkers Jever

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W-02RK38 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Lutz Zeyma

E+V Möhle + Herovic OHG

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02RK38
Voslapp, Wilhelmshaven, Lower Saxony, Germany

Provisionsfrei: Eigentumswohnungen in Voslapp

Price
€960,000

Living area866 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Verteilt auf insgesamt 2 Häuser und 6 Eingänge in der Flutstraße im nördlichen Wilhelmshavener Stadtteil Voslapp bieten wir Ihnen 15 Eigentumswohnungen als Kapitalanlage an. Die Wohnungen haben ca. 40 m² bzw. 59 m² Wohnfläche, 2 - 4 Zimmer und befinden sich in Mehrfamilienhäusern mit je 5 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1939. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 866 m². Derzeit sind 3 Wohnungen unvermietet. Diese können Sie für einen Mietzins von ca. 6,50 €/ m² neu vermieten. Detaillierte Ausführungen zu den Wohnungen finden Sie im Anhang. Durch die ausstehenden Mietanpassungen und Vermietung der leerstehenden Wohnungen erreichen Sie eine gute Rendite. Die Eigentumswohnungen können einzeln oder in verschiedenen Paketen erworben werden. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser attraktiven Kapitalanlage.
Object type

Flat

Rooms

42

Living area

866 m²

Year of construction

1939

Energy certificate available

Yes

Energy demand

187.8 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Garden

Voslapp: Location and surroundings of this property

Die Wohnungen befinden sich im ruhig gelegenen Stadtteil Voslapp. 1938 wurde mit der Entwicklung dieses neuen Stadtteils begonnen, der vor allem bei Familien sehr beliebt ist. Voslapp verfügt über Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Marktkauf), Freizeitangebote, Restaurants, Bistros, Banken, Grünanlagen sowie einen Kindergarten. Das Klinikum Wilhelmshaven mit Ärztehaus sowie die Jade Hochschule (FH), Schulen, weitere Kindergärten und Banken sind durch die gute Verkehrsanbindung leicht zu erreichen. Mit dem Bus oder dem Auto brauchen Sie ca. 15 Minuten in die Innenstadt und ca. 10 Minuten bis zum Nordseestrand Hooksiel. Die Autobahnanbindung befindet sich in idealer Nähe.

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Mühlenstraße 6, 26441, Jever

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.