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Engel & Völkers Wilhelmshaven

+49 4421 755100 0

W-02SSC4 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Mirzeta Herovic

E + V Möhle + Herovic oHG

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02SSC4
Wilhelmshaven, Lower Saxony, Germany

Provisionsfrei: 1 von 94 Eigentumswohnungen im Havenquartier

Price
€794,000

Bedrooms2
Bathrooms2
Living area147 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

In dieser Denkmalimmobilie entsteht ein exklusives Quartier mit einer bunten Mischung unterschiedlicher Nutzungen. Geplant sind 94 Eigentumswohnungen und einige Gewerbeflächen im Erdgeschoss des Gebäudes. Im begehrten und zentralen Stadtteil von Wilhelmshaven befindet sich die ehemalige II. Torpedokaserne. 1909 wurde sie fertiggestellt und war die letzten Jahrzehnte als das „Peine-Haus“ bekannt. Die Nähe zur Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten und die sehr gute Verkehrsanbindung steigern die Attraktivität dieser Lage. Der Gebäudekomplex wird in hochwertiger und energieeffizienter Bauweise kernsaniert. Eine moderne Haustechnik mit umweltfreundlicher Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage, die klimaneutralen elektrischen Strom aus Sonnenlicht erzeugt, sorgen für garantiert hohe Energieeinsparungen. Die lichtdurchfluteten und großzügig geschnittenen Wohnungen beeindrucken mit einem durchdachten und individuellem Raumkonzept. Hohe Decken und große Sprossenfenster verleihen ein ganz besonderes Ambiente. Mit Aufzügen gelangen Sie bequem in jede Etage. Jede Wohnung ist ein Unikat mit verschiedenen Ausblicken, Größen und Grundrissen. Sie können wählen zwischen großzügigen Townhäusern mit Terrasse und Garten oder Balkon, attraktive Lofts mit Galerie oder Penthäusern mit Blick auf Bauhafen, den Ems-Jade-Kanal oder den Jadebusen. Die Wohnungen verfügen überwiegend über einen Terrassen-, Garten-, oder Balkonzugang und sind teilweise sogar Rollstuhlgerecht. Alle Räume der Wohnungen werden per Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung erwärmt. Als Bodenbelag sind geschmackvolle Fliesen, Vinyl-Designbelag oder Parkett geplant. Insgesamt gibt es 101 Stellplätze, wovon sich 98 auf dem Parkdeck befinden werden. Jeder Käufer hat die Möglichkeit, zusätzlich einen KFZ-Stellplatz zu erwerben. Die Fertigstellung ist für 2026 angestrebt.
Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Living area

147 m²

Condition

Top

Year of construction

1909

Energy certificate available

No

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Heat pump
Features
Balcony

Wilhelmshaven: Location and surroundings of this property

Wilhelmshaven wurde 1869 von Wilhelm I. gegründet. Heute beheimatet die Stadt Deutschlands größten Bundeswehr- und Marinestützpunkt mit über 9.000 Arbeitsplätzen. Er sorgt gemeinsam mit der Jade Hochschule, zahlreichen Instituten und wissenschaftlichen Forschungseinrichtungen für wirtschaftliche Stabilität und eine kontinuierliche Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt. Der Südstrand mit seinen Hotels und Restaurants ist beliebter Anziehungspunkt für Wilhelmshavener und Gäste. Ob sie zum Baden oder Erholen an den Strand kommen oder über die Promenade flanieren, sie genießen die gesunde Meeresluft. Der Bontekai und die attraktive Flanierstraße, die Jadeallee, verbinden Südstrand und Hafen über den Valoisplatz mit der Stadtmitte, der „Nordseepassage“ und dem Bahnhof. Das HAVENQUARTIER liegt zwischen Bauhafen und Großem Hafen, stets ist man schnell am Wasser. Der Alltag gestaltet sich hier ganz unkompliziert: Einkaufsmöglichkeiten lassen sich zu Fuß ebenso bequem erreichen wie Restaurants und Cafés, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten. Pendler profitieren von der Nähe zum Bahnhof. Auch der Freizeitwert ist beachtlich: Zum attraktiven Südstrand sind es nur wenige Minuten. Und direkt am HAVENQUARTIER liegt ein Grünstreifen, der über den dicht bepflanzten Friedrich-Wilhelm-Platz zum Kurpark führt – eine hervorragende Strecke zum Spazierengehen unter Bäumen.

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Floor plan

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Wilhelmshaven

Zedeliusstraße 17, 26384, Wilhelmshaven

+49 4421 755100 0

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Wilhelmshaven

Zedeliusstraße 17, Wilhelmshaven, 26384

W-02SSC4 – This is the Engel & Völkers property ID.
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E + V Möhle + Herovic oHG
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Für den Käufer provisionsfrei. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.