Eigenes Ufer, eigener Steg, eigenes Bauland: Wassergrundstück am Nordufer des Teupitzer Sees
- ~2,253 m² Plot surface
Description
Auf der Insel Horst gibt es nur noch wenige Grundstücke, die bis ans Wasser reichen. Dieses ist eines davon. Rund 2.253 m² ziehen sich vom Weg an der Straße bis zum Nordufer des Teupitzer Sees. Vorn liegt das Bauland, am Ende führt ein Steg durch den Schilfgürtel hinaus auf das Wasser.
Seit Jahrzehnten in Familienbesitz, zeigt sich das Grundstück naturbelassen, mit altem Baumbestand und viel Ruhe. Durch die Lage am Nordufer liegt der See im Süden.
Der Bebauungsplan Nr. 1 „Schweriner Horst“ weist die Flurstücke 56/1 und 57 mit rund 1.084 m² als Bauland aus. Möglich sind rund 108 m² Grundfläche und rund 217 m² Geschossfläche auf bis zu zwei Vollgeschossen. Wasser, Abwasser und Strom liegen an.
Am Wasser stehen ein Holzbungalow mit Veranda (rund 35 m², nicht winterfest) und das ehemalige Bootshaus. Dass beide vor 1989 bestanden, ist mit Luftbildern, Fotos und Unterlagen umfassend dokumentiert. Damit kann der Käufer die baurechtliche Bestätigung über einen Vorbescheid selbst beantragen.
Der eigentliche Schatz ist der Steg mit Plattform und Badeleiter, von der der Blick bis zum Schweriner See reicht. Seine Beibehaltung ist beantragt und von der Wasserbehörde als genehmigungsfähig eingestuft. Neue Stege werden an diesem Ufer nicht mehr genehmigt.
Ihre Vorteile im Überblick:
- Rund 2.253 m² bis ans Wasser, See im Süden
- Eigener Steg mit Plattform und Badeleiter
- Bauland nach Bebauungsplan mit rund 1.084 m²
- Bungalow und Bootshaus, Bestand dokumentiert
- Sofort verfügbar
- Object type
Site
- Plot surface
~2,253 m²
Location: Schwerin, Brandenburg
Die Insel Horst liegt in der Teupitz-Köriser Seenkette im Landkreis Dahme-Spreewald, rund 50 Kilometer südlich von Berlin. Zum Ortsteil Schwerin der Stadt Teupitz gehörend, ist sie ein Ort, an dem man Wasser fast überall sieht und spürt. Das Grundstück liegt am Nordufer des Teupitzer Sees. Der Blick geht nach Süden über das Wasser, und im Hintergrund öffnet sich der Schweriner See.
Auf der Insel geht es ruhig zu. Eine schmale Anliegerstraße erschließt die Grundstücke, Durchgangsverkehr gibt es nicht. Die Nachbarschaft besteht aus Wochenend- und Wohnhäusern, die meist großzügig in die Natur eingebettet sind. Vor dem Ufer liegt die kleine Liebesinsel, ein vertrautes Bild für alle, die hier am Wasser sitzen.
Wer gern auf dem Wasser unterwegs ist, findet hier ideale Bedingungen. Die Seen der Teupitz-Köriser Seenkette sind durch Wasserwege miteinander verbunden und laden zum Segeln, Paddeln, Rudern und Angeln ein. An Land führen Rad- und Wanderwege durch Wälder und entlang der Ufer.
Für den Alltag ist trotzdem gesorgt. In Teupitz, Schwerin und Groß Köris gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und ärztliche Versorgung. Über die Anschlussstelle Groß Köris ist die Autobahn A13 schnell erreicht und damit Berlin und der Flughafen BER. Vom Regionalbahnhof Groß Köris fahren Züge in Richtung Berlin.
So verbindet diese Lage zwei Dinge, die selten zusammenkommen: echte Abgeschiedenheit am Wasser und eine gute Anbindung an die Hauptstadt.
Die Lage im Überblick:
- Nordufer des Teupitzer Sees, See im Süden mit Blick bis zum Schweriner See
- Ruhige Insellage ohne Durchgangsverkehr
- Teil der Teupitz-Köriser Seenkette mit verbundenen Wasserwegen
- Segeln, Paddeln, Rudern, Angeln, Rad- und Wanderwege direkt vor der Tür
- Einkauf, Schulen und ärztliche Versorgung in Teupitz, Schwerin und Groß Köris
- Autobahn A13 über die Anschlussstelle Groß Köris
- Regionalbahnhof Groß Köris mit Verbindung nach Berlin
- Rund 50 Kilometer bis Berlin
Your shop
Engel & Völkers Bad Saarow
Provider:
Engel & Völkers DACH GmbH
Privacy policy of content provider
License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH