Engel & Völkers
Scenic view of a lake house with a gray roof, a weather vane, and a dock leading to a calm lake under a blue sky.

Exklusives seltenes Baugrundstück auf Insel Horst mit eigenem Steg

€890,000
  • ~2,253 m² Plot surface

Description

Ein seltenes Juwel auf der begehrten Insel Horst – eingebettet zwischen dem glitzernden Teupitzer und Schweriner See – präsentiert sich Ihnen dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit 2.253 m². Die durchgängige Südausrichtung garantiert ein lichtdurchflutetes, warmes Ambiente von Sonnenauf- bis -untergang und schafft die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Traumdomizil. Das Anwesen umfasst einen charmanten, soliden Bungalow sowie ein kleines, funktionales Bootshaus – beide mit wertvollem Bestandsschutz direkt an der ersten Wasserlinie. Die exklusive Steganlage mit großzügiger Plattform am äußeren Ende lädt zum Verweilen und Genießen ein und bietet einen unvergleichlichen Zugang zum Wasser. Das Highlight des Grundstücks ist die private Insel in Südausrichtung, die absolute Privatsphäre und ein Höchstmaß an Exklusivität verspricht und diesem Anwesen eine unvergleichliche Einmaligkeit verleiht. Ihre Vorteile im Überblick: • Großzügiges Grundstück von 2.253 m² mit Südausrichtung • Vorliegender Bebauungsplan = Sicherheit und Flexibilität • Solider Bungalow und charmantes kleines Bootshaus mit Bestandsschutz direkt am Wasser • Privatsteg mit großzügiger Plattform – perfekter Rückzugsort für Erholung und Wassersport • Eigene Insel für höchste Exklusivität und Schutz der Privatsphäre • Traumhaftes Seeensemble zwischen Teupitzer und Schweriner See – ein Paradies für Wasserfreunde • Hervorragende Infrastruktur und schnelle Anbindung an Berlin Diese einzigartige Lage im Brandenburgischen Seenland verbindet Ruhe, Exklusivität und Naturgenuss mit dem Komfort moderner Anbindung. Die Insel Horst bietet vielfältige Wasser- und Landaktivitäten: Segeln, Rudern, Angelsport sowie Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die A13 sowie Nähe zum Flughafen BER garantieren schnelle Erreichbarkeit der Metropole Berlin. Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein exklusives Refugium am Wasser zu besitzen und nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Hier werden Träume wahr – Leben in Vollendung.
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Marc Höfer

Property ID: W-0466RV

Property details
  • Object type

    Site

  • Plot surface

    ~2,253 m²

Location: Schwerin, Brandenburg

Die Insel Schweriner Horst liegt malerisch eingebettet im nördlichen Drittel des Schweriner Außensees, einem Teil der gewässerreichen Teupitz-Köriser Seenkette im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg. Diese einzigartige Seelandschaft begeistert mit zahlreichen miteinander verbundenen Seen, die über natürliche und künstliche Wasserstraßen befahrbar sind. Die Insel Horst ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden und bietet somit eine exklusive Insellage mit ruhigem Wohnumfeld. Die Infrastruktur auf der Insel und in der näheren Umgebung ist komfortabel: Der einzige Zugang erfolgt über die Seestraße, die vom Osten kommend direkt auf die Insel führt. Die Lage profitiert von der Nähe zu den Gemeinden Schwerin, Teupitz und Groß Köris. Dort finden sich alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und medizinische Versorgung. Schwerin ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet darüber hinaus zahlreiche kulturelle und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist gut: Die Autobahn A13 (Berlin-Dresden) ist über die Anschlussstelle Groß Köris schnell erreichbar, sodass die südlichen Berliner Stadtgrenzen in rund 25 Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Auch der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist mit dem PKW in circa 20 Minuten erreichbar. Der Regionalbahnhof in Groß Köris bietet eine bequeme Verbindung nach Berlin. Wichtige Standortvorteile auf einen Blick: • Exklusive Insellage mit ruhig gelegenem Wohnumfeld • Direkter Zugang zum Schweriner See mit eigener Steg- und Wasserlage • Teil des vernetzten Teupitz-Köriser Seengebiets mit zahlreichen Wasserstraßen • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Bootfahren, Angeln, Rad- und Wandertouren • Komfortable Infrastruktur in den nahegelegenen Ortschaften Schwerin, Teupitz und Groß Köris • Schnelle Erreichbarkeit von Berlin und dem Flughafen BER über A13 und Regionalbahn • Schulen, Einkauf und medizinische Versorgung in angemessener Nähe Diese Lage bietet eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen, erstklassigem Freizeitwert und guter Anbindung an Berlin und das Umland. Die Insel Schweriner Horst ist somit ein idealer Wohnort für Menschen, die Ruhe, Natur und Lifestyle optimal verbinden möchten.

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