Engel & Völkers
A bright, empty warehouse with white walls, a gray floor, and a closed white loading door. Overhead are concrete beams and pipes.

Industrie trifft Innovation: Neue Hallenflächen in Marzahn

Rent/m² from

€10.50
  • ~618.41 m² Total surface
  • ~507.63 m² Storage surface
  • ~110.78 m² Office surface
  • 618.41 Dividable from

Description

Zur Anmietung steht ein Neubau, welcher ebenerdige Hallen mit angrenzenden Bürobereichen beinhaltet. Aufgrund der Ausstattung, sind die Flächen für unterschiedlichste Nutzer geeignet. Sowohl eine Anmietung einzelner Einheiten als auch die Kombination mehrerer Einheiten wird angeboten, sodass verschiedenste Flächengrößen realisierbar sind. Der Bezug ist nach Absprache möglich. Während der Bauphase können Mieterwünsche berücksichtigt werden. Kombination aus Hallen-, Service-, und Bürofläche Anmietung/Teilbarkeit ab 624 m² ebenerdige Andienung/Zugang Sektionaltor 3,50 m x 4,20 m (BxH) Lichtkuppeln im Dach Bodentraglast 5 t/m² Deckenhöhe 6 m Fenster im Hallenbereich Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen. 122605/G2
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Industrie & Logistik

Property ID: OI-BER-122605/G2

Property details
  • Property type

    Industry

  • Total surface

    ~618.41 m²

  • Office surface

    ~110.78 m²

  • Storage surface

    ~507.63 m²

  • Dividable from

    ~618.41 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2024

  • Energy certificate available

    No

Location: Marzahn, Berlin

Das Gelände liegt mitten im Herzen Marzahns, unweit der Märkischen Allee. Mit seinen sehr gut erschlossenen Industrie- und Gewerbeparks, der funktionierenden Infrastruktur und dem nahezu lückenlosen Nahverkehrsnetz, dem schnellen Zugang zur Autobahn und ausgebautem Güter- und Personenverkehr, ist der Bezirk eine gute Adresse für Unternehmen. Am südwestlichen Rand teilt sich Marzahn mit Lichtenberg das Gewerbeareal Berlin eastside. Es ist das größte Gewerbegebiet Berlins mit ca. 1.200 Hektar Gewerbefläche, 16 etablierten Gewerbeparks und rund 2.500 Unternehmen wie z.B. Alba Berlin, Doblinger Unternehmensgruppe, Harry Brot und Knorr-Bremse. In nur wenigen Fahrminuten entfernt befindet sich die Landsberger Allee, die schnellste Verbindung in die Berliner Innenstadt. In knapp 20 Autominuten ist der Alexanderplatz erreicht und in nur 35 Minuten der Flughafen BER. Der S-Bahnhof "Raoul-Wallenberg-Straße" ist in ca. 10 Gehminuten erreicht

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