Repräsentatives Haus mit 278 m², 11 Zimmern, Einliegerwohnung, Terrassen, Garten & Weitblick – modernisiert, ruhig gelegen und bestens angebunden.

In begehrter Lage von Wolfegg präsentiert sich dieses repräsentative Haus mit ca. 278 m² Wohnfläche auf insgesamt ca. 350 m² Fläche, 11 Zimmern, 6 Schlafzimmern und 4 Bädern. Das 1956 erbaute und 2018 teilmodernisierte Anwesen verbindet Großzügigkeit mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Schon beim Eintreten entfaltet sich ein elegantes Raumgefühl: helle, weitläufige Bereiche, ein stimmiger Grundriss und ein Ambiente, das sowohl für das anspruchsvolle Familienleben als auch für stilvolles Empfangen geschaffen ist. Der Blick ins Grüne und die offene Aussicht verleihen dem Zuhause eine wohltuende Ruhe und besondere Privatheit. Ein ca. 50 m² große Terrasse, der gepflegte Garten sowie ein Südwest-Balkon erweitern das Wohnen ins Freie und laden zu sonnigen Stunden ein. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Design-Vinyl, Stein und Laminat, ein Kamin für behagliche Abende, Arbeitszimmer und Gäste-WC unterstreichen den gehobenen Anspruch. Teilkeller und Voll-Dachboden bieten wertvollen Stauraum, während Gas-Zentralheizung und Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung Komfort und Schutz abrunden. ◆ Vollwärmedämmung der Fassade ◆ Aufdachdämmung; Sparrenzwischendämmung ◆ Dreifachverglasung; neue Haustüren ◆ Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp ◆ Baugenehmigung für Anbau/Garage vorhanden ◆ Wallbox für Elektrofahrzeuge ◆ Wasserenthärtungsanlage Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, großzügiges Wohnen mit stilvoller Substanz und modernisierten Qualitäten in Wolfegg zu vereinen – ein Zuhause mit Charakter, Weitblick und echter Lebensqualität.