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Modern commercial storefront with beige stone facade, large glass windows, and white awnings on a cobblestone street. [AI-generated text]

Großzügiger Eckladen für Ihr Retail-Konzept

Basic rent excl. utilities

€7,237
  • ~206 m² Total surface
  • ~116 m² Storage surface
  • ~206 m² Rental Surface
  • Dividable from ~206 m²

Description

Optimale Präsentationsmöglichkeit durch bodentiefe Fensterfront von ca. 35 m Repräsentativer barrierefreier Eingang Elektrische Markise Elektrische Jalousien Vollgastro möglich, Mieter trägt sämtliche Kosten Terrasse im Innenhof separat anmietbar Gäste-WC im EG EG und UG sind durch eine interne Treppe miteinander verbunden Lagerflächen im UG 3261/30980/EG/150038
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Engel & Völkers Berlin Commercial

Your advisor: Team Retail Service

Property ID: OI-BER-3261/30980/EG/150038

Property details
  • Property type

    Store

  • Total surface

    ~206 m²

  • Storage surface

    ~116 m²

  • Rental Surface

    ~206 m²

  • Dividable from

    ~206 m²

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Final Energy Consumption

    139 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Charlottenburg, Berlin

Die Knesebeckstraße befindet sich im etablierten Berliner Stadtteil Charlottenburg (Bezirk Charlottenburg Wilmersdorf), nur wenige Meter vom Kurfürstendamm entfernt und damit in einer der bedeutendsten City-West-Lagen Berlins. Die urbane Gegend mit hoher Passantenfrequenz ist geprägt von namhaften Boutiquen, Gastronomie, Hotels und Nahversorgungsangeboten im direkten Umfeld. Unternehmen wie baby-walz, Scandic Hotel, Villeroy&Boch, Lacoste, Café Einstein etc. haben sich den begehrten Standort schon gesichert. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist exzellent: mehrere S-Bahn-, U-Bahnstationen sowie zahlreiche Buslinien sind schnell zu erreichen. Eine direkte Anbindung an die Stadtautobahn A100 ist ebenfalls vorhanden.

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