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OI-HAN-G-0085KT – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Team Industrieflächen

EVC Hannover GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-HAN-G-0085KT
Wedemark, Lower Saxony, Germany

Logistikhallen mit Bürogebäude in der Wedemark

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Total surface20,062 m²
Plot surface34,231 m²

Equipment and special features of this industrial property

Dieses Objekt ist in 10 Halleneinheiten untergegliedert, die eine Größe zwischen 1.350 m² und 2.830 m² aufweisen. Die Hallenteile können beheizt werden und sind gemäß Brandschutzkonzept in Brandabschnitte eingeteilt. Zusätzlich verfügt der Hallenkomplex am westlichen Kopfende über eine Gleishalle in der Güterwaggons der Bahn witterungsgeschützt be- und entladen werden können. In den letzten Jahren wurde der Gleisanschluss aber nicht genutzt. An der Längsseite der Halle stehen 6 Andockstationen mit Hubtischen für Sattelauflieger und an der Ostseite stehen eine Jumborampe sowie 2 Hallenzufahrten und ebenso eine Andockstation mit Hubtisch zur Verfügung. An den Hallenkomplex ist ein zweigeschossiges Verwaltungsgebäude angegliedert. Eine Fuhrwerkswaage, auch für LKW´s, ist vorhanden. Das Gewerbeobjekt ist komplett eingezäunt und verfügt über drei Toreinfahrten. Kurzzeitmieten ab drei Monaten steigern die Attraktivität der Logistikhalle. - 10 Hallenteile - 7 Andockstationen mit Hubtischen - 1 Jumborampe - zwei Hallenzufahrten - drei Toreinfahrten - Hallenhöhe ca. 6 m UKB - RWA - Löschwasserversorgung über Wandhydranten - Brandmeldeanlagen (Linearmelder) - Teeküche, Aufenthaltsraum - Energieausweis liegt nicht vor, ist beantragt G-0085KT
Property typeIndustry

Storage Surface

19,025 m²

Office Surface

1,037 m²

Total surface

20,062 m²

Plot surface

34,231 m²

Energy certificate available

Yes

Wedemark: Location and surroundings of this property

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Mellendorf in der Wedemark, im nördlichen Landkreis Hannover. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Bundesautobahnen, wie der A7 (Autobahnabfahrt Mellendorf ca. 3 km entfernt) und Flughafen Hannover-Langenhagen in ca. 18 km Entfernung. Der S- Bahnhof Mellendorf mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof Hannover und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.

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Schiffgraben 11, 30159, Hannover

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Notes

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an EVC Hannover GmbH zu zahlen.