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Exterior view of a red brick building with large windows and graffiti on the lower walls, under a blue sky.

Kreative Loftfläche mit Dachterrassen

Rent/m² from

€19
  • ~485 m² Office surface
  • Dividable from ~485 m²

Description

Das moderne Büroloft wird über ein helles Foyer mit Personenaufzug erschlossen und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Flächen befinden sich im 2. + 3. Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab EUR 19,00. TG-Stellplätz kann angemietet werden. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. • Stäbchenparkett • große Sprossenfenster • bis zu 4 m hohe Decken • Beleuchtungssysteme • Akustikelemente • teilw. Klimatisierung • KAT 6-Verkabelung in Kabeltrassen • Glaselemente • Serverraum • Pantry • separate WC-Einheiten • umlaufender Balkon • 2 Dachterrassen COURTAGE: 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 10 Jahren. ENERGETISCHE ECKDATEN: Das Objekt steht unter Denkmalschutz. IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ BFVEV1622648
Features
GarageElevator
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Büroflächenvermietung Abteilung

Property ID: OI-HHA-BFVEV1622648

Property details
  • Property type

    Office

  • Garages

    1

  • Office surface

    ~485 m²

  • Dividable from

    ~485 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

Location: Ottensen, Hamburg

Das ehemalige Fabrikgebäude befindet sch in ruhiger aber zentraler Lage von Ottensen. Das direkte Umfeld ist durch viele kleine Parkanlagen sowie zahlreiche Cafés und Restaurants. Zugang zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs erhält man im nur wenige Fußminuten entfernten EKZ Mercado.

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