Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet ein einladendes Zuhause mit viel Raum für das Familienleben. Das 1989 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand , ist seit Erstbezug in der Hand der Bauherrenfamilie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Auf rund 142 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer. Den Mittelpunkt bildet der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche der über eine Glasfront mit dem Wintergarten und der Terrasse verbunden ist – ein Ort für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und gesellige Stunden. Der Wintergarten schafft einen hellen Rückzugsort mit Blick ins Grüne und verbindet den Wohnbereich mit dem Garten.
Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss lässt sich beispielsweise als Büro, Homeoffice- oder Gästezimmer nutzen.
Im Obergeschoss stehen ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres, individuell nutzbares Zimmer zur Verfügung. Ob als Arbeitsplatz, Gästezimmer oder für persönliche Hobbys – das Raumangebot lässt sich unterschiedlichen Bedürfnissen anpassen. Ein weiteres Badezimmer und zusätzliche Abstellmöglichkeiten sorgen für Komfort im Alltag.
Weiteres Potenzial bietet der ausbaufähige Spitzboden. Durch einen Ausbau könnten hier rund 60 m² zusätzliche Fläche entstehen und Raum für eigene Wohnideen geschaffen werden.
Das rund 480 m² große Grundstück bietet mit seinem nach Südwesten ausgerichteten Garten Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Die Terrasse lädt dazu ein, warme Tage im Freien zu verbringen und den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Ein Carport mit Abstellraum sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstrasse am Ortsrand von Elchesheim-Illingen zwischen Karlsruhe und Rastatt. Kindergarten, Grundschule und das Gemeindezentrum mit Bushaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten im Ort, weiterführende Schulen in Durmersheim und Rastatt. Die Rheinauen mit Naturschutzgebiet, der Goldkanal als Badesee und der Rheinradweg liegen vor der Haustür und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.