Engel & Völkers
Aerial view of a horse farm with green fields, barns, and a tree-lined driveway in autumn.

moderne Reitanlage vor den Toren Münsters

Price on request
  • 6 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~150 m² Living area
  • ~120,000 m² Plot surface

Description

Diese einzigartige Reitanlage bietet alles, was das Herz eines jeden Pferdeliebhabers begehrt! Mitten in der malerischen, typisch münsterländischen Parklandschaft erstreckt sich diese Reitanlage auf ca. 12 ha weitläufigem Bioland-Grünland und gut ausgebauten Wegen. Die Anlage schafft perfekte Voraussetzungen für Training und jede Art von Pferdehaltung. Das "Herz" der Reitanlage bildet der moderne Aktivstall, der Platz für bis zu 40 Pferde bietet und eine artgerechte Haltung ermöglicht. Eine Planung zur möglichen Boxenerweiterung liegt vor. Die lichtdurchflutete, großzügige Reithalle (20m x 60m), ausgestattet mit einem Stremmer-Sandboden, ermöglicht das Training bei jedem Wetter und bietet Pferd und Reiter das ganze Jahr über optimale Bedingungen. Neben der Halle befindet sich ein Dressurviereck mit den Maßen 20 x 60m und ein Rasenspringplatz - dies ergibt eine magische Trainingskulisse. Für Bodenarbeit gibt es zwei Longierzirkel, einer unter den schützenden Arkaden. Eine ca. 2,5 km lange Galoppstrecke bietet ausgiebige Möglichkeiten für Ausdauertraining und Erholungsritte. Alle Weideflächen sind weitläufig eingezäunt - Auslauf & Erholung garantiert. Für die Versorgung von Tier und Ausrüstung gibt es praktische Lagerräume für Futter und Equipment. Reiter und Besucher finden einen komfortablen und hellen Aufenthaltsraum vor. Die Ausstattung wird durch helle Waschplätze, Solarien, beheizte Sattelkammern und abschließbare Spinde ergänzt. Auf der Anlage steht ein modernes Haus in Holzbauweise mit ca. 150m² Wohnfläche zur Verfügung. Es könnte bei Bedarf in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt werden. Ein Gartenhaus für Fahrräder und Gartengeräte ist auch vorhanden. Diese Reitanlage zeichnet sich durch Folgendes aus: - hohe Funktionalität - modernste Pferdehaltung - eingebettet in die ursprüngliche Natur - exzellente Bauqualität - Anerkennung BDA-Preis Münsterland 2010 Diese Reitanlage ist eine seltene Gelegenheit für alle, die von einem Leben mit Pferden in einem individuellen und gehobenen Umfeld träumen – ob als professionelle Reitanlage oder als Hobbystall. Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem besonderen Angebot in der Nähe von Münster und Warendorf, das Reitsport und Natur perfekt harmonisch vereint.
Features
Built-in kitchenGardenTerraceGreen viewGuest toilet
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Engel & Völkers Münster

Your advisor: Norman Weyers

Property ID: W-02WO05

Property details
  • Object type

    Country house

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    6

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    2

  • Living area

    ~150 m²

  • Plot surface

    ~120,000 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2007

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    76.8 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Electric heating, Underfloor heating

Location: Drensteinfurt, North Rhine-Westphalia

Diese Reitanlage befindet sich im Kreis Warendorf am Rande des Naturschutzgebiets Davert - in einer sehr ruhigen und gut erreichbaren Lage im Münsterland. Diese Region genießt international einen sehr guten Ruf für ihre hochwertige Sportpferdezucht und exklusive Reitsportveranstaltungen. Der Pferdesport ist tief in der Kultur des Münsterlandes verwurzelt. Jedes Jahr finden hier große Turniere statt, unter anderem das renommierte Turnier der Sieger in Münster, das Dressur- und Springreiter aus aller Welt anzieht. Die Umgebung bietet zahlreiche Ausreitmöglichkeiten in der Natur und ist ideal für Pferdeliebhaber, die die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktur sind in mittelbarer Nähe vorhanden.

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