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Empty living room with light wood floors, white and grey walls, a window, and a balcony door overlooking autumn trees. [AI-generated text]

Großzügige 1,5 ZKB mit Loggia und Stellplatz!

Total rent

€850
  • 1.5 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~58 m² Living area
  • Construction year 1990

Description

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung vereint einen durchdachten Grundriss mit angenehmem Wohnkomfort und bietet auf ca. 58 m² ein attraktives Zuhause für Singles. Im 2. Obergeschoss gelegen, überzeugt die Wohnung durch ihre freundliche Wohnatmosphäre und die gelungene Aufteilung der Räumlichkeiten. Ein Aufzug sorgt dabei für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Der großzügige, helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die angrenzende Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und sorgt für kurze Wege im Alltag. Eine geschickt integrierte Schlafnische ergänzt den Wohnbereich sinnvoll und schafft zugleich einen angenehm privaten Rückzugsort. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Loggia, die den Wohnraum nach außen erweitert und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt – ob beim morgendlichen Kaffee oder beim Ausklang eines ereignisreichen Tages. Auch in puncto Funktionalität überzeugt die Wohnung: Das Badezimmer verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei! Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Mannheim

Your advisor: Jolina Bahsler

Property ID: W-04CALQ

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    1.5

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    2

  • Garages

    1

  • Living area

    ~58 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1990

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    138.71 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Niederfeld, Mannheim

Mannheim bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Es reiht sich in die Liste der 20 größten Städte Deutschlands ein und zählt über 320.000 Einwohner. Multinationale Firmen und Konzerne wie z.B. Daimler, Südzucker, John Deere, ABB, Roche Diagnostics, Siemens, BASF und SAP haben sich in und um Mannheim angesiedelt. Sie machen die Stadt, ebenso wie die optimale Anbindung an die Autobahnen A650, A656, A61, A6 und A5 zu einem äußerst attraktiven Standort. Charme verleihen der Universitätsstadt, die über 10.000 Studierenden einen Platz bietet, unter anderem die Mannheimer Planken, die shoppingbegeisterte Herzen höher schlagen lässt. Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Niederfeld ist mit seiner zentralen Lage und der gegebenen Infrastruktur eines der beliebtesten Wohngebiete der Stadt Mannheim. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig und die umliegenden Autobahnen in wenigen Fahrminuten. Die Nähe zu den verschiedensten Freizeitmöglichkeiten wie den Sportvereinen, Golfclub und Reiterverein sowie zum Stollenwörthweiher und dem Naherholungsgebiet u.a. dem Waldpark mit der Angrenzung an den Rhein machen das Gebiet so vielseitig und bieten einen großen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie für jeden Geschmack und auch Ärzte und Krankenhäuser sind ebenso fußläufig erreichbar wie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen.

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