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Spaziergänge zur Wuhlheide und Spree – und Terrassen zum Familienglück in der Parkstadt Karlshorst

Total rent

€1,800
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~75 m² Living area
  • Construction year 2023

Description

Das besonders attraktive Neubauquartier Parkstadt Karlshorst bietet neben grünen Innenhöfen, Parks und Spielplätzen Wohnungen mit Loggien und Terrassen. Naturnah gelegen, bieten zu Fuß und per Fahrrad erreichbare Ziele an der Spree und in der Wuhlheide zahlreiche Ziele zur Freizeit und Erholung.

  • Vinylboden
  • Fußbodenheizung
  • Voll ausgestattete Einbauküche mit Geräten der Marke Oranier
  • Bäder mit Dusche, Wanne oder schwellenloser Regendusche sowie Vollbäder
  • Erdgeschosswohnungen mit Privatgärten
  • Sämtliche Wohnungen mit Loggia oder Terrasse
  • Videogegensprechanlage
  • Hauswirtschaftsraum
  • Kellerabteil
  • Aufzug
  • Hausmeisterservice vor Ort
  • Tiefgaragenstellplatz nach Absprache
Features
BalconyBasementTerraceElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Lisa-Marie Vorpagel

Property ID: W-04BFWN

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    3

  • Number of Floors

    4

  • Living area

    ~75 m²

  • Flooring

    Stone, Synthetic

Energy efficiency information
  • Construction year

    2023

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    69 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating

Location: Karlshorst, Berlin

In Lichtenberg entfaltet sich auf dem Areal einer ehemaligen Kasernen- und Industriefläche mit der Parkstadt Karlshorst ein prägnantes Neubauquartier. Die Architektur knüpft mit ihren geschwungenen Straßenzügen und differenzierten Klinkerfassaden an die Tradition der klassischen Berliner Reformarchitektur an: Großzügige Plätze, neu angelegte Parks, Spielplätze und geschützte Innenhöfe bieten naturnahe Rückzugsorte und verbinden die Bebauung mit den ausgedehnten Waldflächen der Wuhlheide. Die Nachbarschaft vereint beschauliche Lebensqualität mit gewachsenen Strukturen. Kleine Gewerbe und Cafés rund um den zentralen Quartiersplatz werden durch ein sich im Bau befindliches Nahversorgungszentrum samt Kindertagesstätte ergänzt. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind reizvolle Orte der Umgebung schnell erreicht: Das an der Spree gelegene Funkhaus Nalepastraße lädt in den Biergarten am Fluss sowie in einen der schönsten Konzertsäle der Stadt, während die nahe Trabrennbahn neben Pferdewetten einen stadtweit beliebten Flohmarkt ausrichtet. Vor allem der weitläufige Wald und der Volkspark Wuhlheide mit dem Modellpark, Freizeitzentrum, der Freilichtbühne und dem Sommerbad sind prädestiniert für Erholung direkt vor der Haustür. Die Anbindung ist praktisch: Über die Tram-Linien 21 und 37 sowie den S-Bahnhof Karlshorst besteht mit der Linie S3 direkter Anschluss an den Knotenpunkt Ostkreuz, von wo aus der Alexanderplatz, der Hauptbahnhof und der Flughafen BER schnell erreicht sind. Zudem sichert die Bundesstraße B1/B5 maximale Flexibilität. So vereint die Parkstadt ein außerordentlich grünes Wohnumfeld mit unkomplizierten Wegen in die Metropole.

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