Engel & VölkersEngel & Völkers
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Spacious modern terrace with a wooden dining table, lounge seating, grill, and a retractable awning overlooking a valley. [AI-generated text]

Panorama & «Modern Living»

CHF 2,020,000~€2,135,063
  • 3.5 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~210 m² Total surface
  • ~165 m² Living area
  • ~140 m² Terrace surface
  • Construction year 2013

Description

Grosszügigkeit zeigt sich hier nicht nur in den Räumen, sondern auch im Blick nach draussen. Die erhöhte Lage in Oberrohrdorf eröffnet eine fantastische Weitsicht über die umliegende Landschaft, bis in die Innerschweizer Bergwelt. Dazu kommen eine weitläufige Terrasse, hochwertige Materialien und ein Grundriss, der Innen- und Aussenbereich gekonnt miteinander verbindet. Viel Privatsphäre und eine stilvolle Architektur machen diese Wohnung zu einem Zuhause mit ausgesprochen eigenständigem Charakter.

Folgende Merkmale zeichnen dieses Objekt aus:

  • Erhöhte Lage in Oberrohrdorf
  • Schöne und unverbaubare Weitsicht bis in die Berge
  • Rund 140 m² grosse Südwestterrasse
  • Teilweise gedeckter Aussenbereich
  • Hervorragende Besonnung bis in die Abendstunden
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich
  • Bodentiefe Fensterfronten
  • Edler Eichenparkettboden
  • Fliessender Übergang von Innen- zu Aussenbereich
  • Exklusive, offene Küche mit Kochinsel
  • Masterbereich mit Hotelcharakter & Terrassenzugang
  • Ankleide mit direktem Zugang zum Badezimmer
  • Hochwertig ausgestattetes, offen gestaltetes Bad
  • Eigene Wärmepumpe und separater Technik-/ Waschraum
  • Bauweise nach Minergie-Standard
  • Zwei barrierefrei erreichbare Tiefgaragenplätze (je CHF 40'000.-)

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Features
Built-in kitchenGarageTerraceElevatorBuilt in wardrobeGreen viewGuest toiletMountain viewOpen viewWheelchair accessible
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Baden-Bremgarten

Your advisor: Corina Hug

Property ID: W-02WTK5

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3.5

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    2

  • Total surface

    ~210 m²

  • Living area

    ~165 m²

  • Terrace surface

    ~140 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    2,013

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Heat pump

Location: Oberrohrdorf, Aargau

Oberrohrdorf, am südlichen Hang des Heitersberges gelegen, ist eine steuergünstige Wohngemeinde im Kanton Aargau. Mit Kindergarten, Primarschule und der Möglichkeit, die Oberstufe in Niederrohrdorf zu besuchen, ist sie besonders familienfreundlich. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gute ÖV-Verbindungen und die Nähe zu Baden (10 Auto-Minuten) und Zürich (20 Minuten) machen Oberrohrdorf attraktiv.

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