FOXY: Möbliertes Wohnen in begehrter Lage mit Sonnenbalkon

Total rent

€1,675
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~57 m² Living area
  • Construction year 2022

Description

Die hier angebotene, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im modernen Neubauprojekt FOXY, nur wenige Minuten vom beliebten Rüdesheimer Platz entfernt. Sie liegt im 1. Obergeschoss und ist sowohl über den Aufzug als auch über das gepflegte Treppenhaus bequem erreichbar. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Möblierung. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Bad mit bodentiefer Regendusche und Handtuchheizkörper. Die offene Küche ist mit Geräten der Marke ORANIER sowie praktischen Küchengeräten für den täglichen Bedarf ausgestattet. Elektrische Jalousien, Smart-Home steuerbare Gardinen und ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine erleichtern den Alltag. Das Kellerabteil, das gepflegte Gemeinschaftseigentum sowie der begrünte Innenhof runden dieses Angebot hervorragend ab.

  • Möbliert und löffelfertig (Möbelpauschale 250,00 €/Monat inklusive)
  • Eichenparkett
  • Fußbodenheizung
  • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Balkon mit Südausrichtung
  • Neuwertige Einbauküche mit elektrischen Geräten von ORANIER, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster und Kühlschrank von Smeg
  • Modernes Bad mit bodentiefer Regendusche, Spiegel sowie Handtuchheizkörper
  • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine
  • Elektrische Außenjalousien
  • Elektrische Smart-Home Gardinen
  • Kellerabteil
  • Aufzug
  • Begrünter Innenhof
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenElevatorPets allowedGreen viewFurnished
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Janina Engelbart

Property ID: W-04BY57

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    1

  • Number of Floors

    5

  • Living area

    ~57 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2022

  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    49.6 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Wilmersdorf, Berlin

Kaum ein anderer Bezirk schafft es, Dynamik und Entschleunigung so ausgewogen miteinander zu verbinden. In diesem harmonischen Kontext positioniert sich ein Neubau aus dem Jahr 2024 gekonnt zwischen dem charakterstarken Schmargendorf und dem Rheingauviertel, die gemeinsam auch das authentische Flair dieser Nachbarschaft prägen. Die Straßen und Plätze sind überwiegend nach Städten und Orten im und um den Rheingau benannt. Den für die Bewohner relevanten Mittelpunkt der Ortslage stellt der Rüdesheimer Platz dar, der um 1905 von Georg Haberland unter ästhetischen Aspekten im englischen Landhausstil geplant und angelegt wurde. Rund um den Platz gibt es alle Möglichkeiten des Einkaufs, viele kleine Cafés, Ärzte, Schulen und Kitas. Die nahegelegene Rüdesheimer Straße zählt zu den 10 schönsten Straßen Europas. Die Ortslage wird in voller Länge von der U-Bahn-Linie U3 unterquert mit den Bahnhöfen Heidelberger Platz, Rüdesheimer Platz und Breitenbachplatz.

Floor plan

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Engel & Völkers DACH GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data Engel & Völkers DACH GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers DACH GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern