Exklusives Miethaus: Ökologische Architektur trifft modernen Wohnkomfort

Dieses exklusive Architektenhaus vereint ökologisches Bauen mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde im Jahr 1998 bis auf die Grundmauern erneuert und auf ökologischer Basis neu errichtet. Auf einer Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, bietet dieses Einfamilienhaus ein durchdachtes Raumkonzept und ein besonderes Wohnambiente. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Windfang, der in den unteren Wohnbereich führt. Hier bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Bodentiefe, handgefertigte Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl und gewähren direkten Zugang zu den Terrassen. Ein Kaminofen (derzeit stillgelegt) unterstreicht die behagliche Atmosphäre. Angrenzend befindet sich die Küche mit Einbauküche und direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Ein weiterer Flur mit integriertem Einbauschrank führt zu einem barrierefreien Duschbad sowie zu einem Schlafzimmer im Erdgeschoss, ideal auch für altersgerechtes Wohnen oder als Gästezimmer. Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich und Zugang zum Balkon, ein großzügiges Vollbad mit Doppelwaschbecken und Bidet sowie ein Kinderzimmer mit integriertem Schranksystem. Die großen Fensterflächen verleihen dem gesamten Haus eine helle und freundliche Atmosphäre. Hochwertige Materialien wie echte Holzböden, Zementfliesen und Linoleumböden prägen das harmonische Gesamtbild. Die Wände sind mit Kalkputz und Kalkfarbe versehen und unterstreichen den ökologischen Anspruch der Immobilie. Dach und Fassade sind gedämmt, beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Das ca. 1.103 m² große Grundstück ist komplett eingezäunt, verfügt über eine Garage und ist mit Obstbäumen liebevoll gestaltet. Die Monatsnettokaltmiete beträgt 1.450,00 EUR zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 350,00 EUR in dem bereits Heiz- und Wasserkosten inkludiert sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses exklusive Miethaus in unmittelbarer Nähe zum Speckenbütteler Park im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.