Stattlich Wohnen an der Graft von Jever: Moderne 3-Zimmer-Wohnung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in einer ruhigen und zentralen Lage von Jever, unmittelbar an der Graft und am Park. Sie betreten das Gebäude über eine Automatiktür mit Schlüsselschalter und fahren bequem mit dem Aufzug direkt in die Wohnung. Es erwartet Sie eine lichtdurchflutete ca. 98 m² große Wohnung mit zeitgemäßer Raumaufteilung. Der ca. 33 m² große Wohn-/ Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon lässt keine Wünsche offen. Die durch eine Glaswand abgetrennt Küche wird mit einer wertigen, vollausgestatteten Einbauküche versehen. Weiter verfügt die Wohnung über ein Gästezimmer und ein Schlafzimmer en Suite mit Wannenbad. Diese beiden Zimmer öffnen den Blick über die Graft. Abgeschlossen wird das Raumangebot von einem Duschbad, einem Abstellraum und der Eingangsdiele. Beide Bäder verfügen über eine Fußbodenerwärmung und Deckenspots. Im Wohn-/Essbereich wurde ein neuer Vinyl-Designboden verlegt. Ein Abstellraum für z. B. Fahrräder, welcher über das Treppenhaus erreichbar ist, gehört ebenfalls zur Wohnung. Aktuell wird die Wohnung über eine separate Gas-Therme beheizt. Eine Wärmepumpe (Zentralheizung) wird voraussichtlich in diesem Frühjahr eingebaut, was die energetische Attraktivität der Wohnung nochmal steigert. Aktuell sind die Nebenkosten ohne Heizkosten ausgewiesen. Vor Mietbeginn wird die neue Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten mit dem Mieter besprochen bzw. festgelegt.