Engel & Völkers
Exterior of a yellow, two-story commercial building with large windows on a cobblestone street. Balconies and brown shutters are visible.

Charmantes Büro in historischer Altstadtlage von Gernsbach

Total rent

€500
  • 1 Rooms
  • ~20 m² Total surface

Description

In der malerischen Altstadt von Gernsbach, direkt am Marktplatz, bieten wir ein hochwertiges Büro zur Miete an. Die 20 m² große Fläche befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude und besticht durch ihren sehr guten Zustand. Nach umfassender Modernisierung bietet es modernen technischen Standard und stilvolles Ambiente. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die monatliche Nettomiete beträgt 400 €. Das Büro ist ideal für Selbstständige oder kleine Unternehmen in zentraler Lage, umgeben von Restaurants und Cafés. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Angaben basieren auf Drittinformationen, daher keine Haftung für deren Richtigkeit.
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Engel & Völkers Baden-Baden

Your advisor: Alexander Dumler

Property ID: W-02WVVE

Property details

  • Object type

    Other

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    1

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~20 m²

  • Usable surface

    ~20 m²

Energy efficiency information

  • Construction year

    1955

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    106.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Oil heating

Location: Garrel, Lower Saxony

Das Büro liegt in der malerischen Altstadt von Gernsbach, direkt am belebten Marktplatz, und bietet ausgezeichnete Sichtbarkeit. Die Umgebung vereint historische Fachwerkhäuser mit einer modernen Fußgängerzone, umgeben von Cafés, Restaurants und Geschäften. Gernsbach, ein anerkannter Luftkurort, ist verkehrsgünstig an die B462 und A5 angebunden, mit schneller Erreichbarkeit von Baden-Baden und Karlsruhe. Parkmöglichkeiten sind am Färbertorplatz vorhanden. Dieses Büro verbindet Tradition, Komfort und hervorragende Infrastruktur in einer attraktiven Lage.

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