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Exterior of Hotel Victoria, a multi-story white building with green trim and balconies, under a clear blue sky.

Renditestarkes Investment mit attraktiven Pachtverträgen in Bestlage von Bad Harzburg

€3,000,000
  • ~2,200 m² Total surface
  • ~85 m² Living area
  • ~1,276 m² Plot surface

Description

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einer absoluten Toplage in einem der aufstrebenden Westharzer Tourismuszentren und besteht aus fünf Gewerbeeinheiten und einem angeschlossenen, gepflegten Hotel, welches seit Generationen erfolgreich betrieben wird. Die übrigen Gewerbeeinheiten sind mit langfristigen Mietverträgen ausgestattet. Neben den Gewerbeeinheiten sind noch ein freistehendes Haus mit ca. 85 m² Wohnfläche und ein Parkplatz mit insgesamt ca. 35 Stellplätzen im Preis enthalten. Das Haus ist, wie die Hauptgewerbeeinheit, nahezu voll unterkellert und verfügt über einen kleinen Balkon. Mietverhältnisse für weitere Parkplätze und Garagen können ggf. nach Absprache übernommen und weitergeführt werden. EV04391
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Your advisor: Team Wohn- und Geschäftshäuser

Property ID: OI-HAN-EV04391

Property details
  • Property type

    Investment

  • Parking spaces

    35

  • Total surface

    ~2,200 m²

  • Living area

    ~85 m²

  • Plot surface

    ~1,276 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1886

  • Energy certificate available

    No

Location: Bad Harzburg, Lower Saxony

Absolute Bestlage direkt am Platz "Stadtmitte" und der Fußgängerzone. Sämtliche öffentlichen und touristischen Einrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleistungen und ein vielfältiges gastronomisches Angebot befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Umgebung. Die Anbindung an den ÖPNV ist, durch eine Bushaltestelle in 100 Metern Entfernung, sehr gut, die Vielzahl der zum Haus gehörigen Parkplätze im Stadtzentrum eine Seltenheit. Über die innerhalb weniger Minuten Fahrzeit erreichbaren Bundesstraßen B4 und B6 sind Verbindungen nach Goslar und Wernigerode, sowie ein Anschluss an die Bundesautobahn 395 Richtung Berlin, Braunschweig, Hamburg und Hannover, unmittelbar gegeben.

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