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Vermietetes Einfamilienhaus in Wasserlage!

€105,000
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~144 m² Total surface
  • ~126 m² Living area
  • ~325 m² Plot surface

Description

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1914 in der schönen Gemeinde Hinte. Die Kombination aus ruhiger Sackgassenlage und unmittelbarer Nähe zum Wasser sorgt hier für eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Erholungspotenzial. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine freundliche Diele, die Ihnen einen gelungenen ersten Eindruck vermittelt und Sie durch das Haus führt. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das aktuell als ebenerdiges Schlafzimmer genutzt wird und als zentraler Mittelpunkt des Hauses eine behagliche Wohnatmosphäre bietet. Angrenzend führt das Esszimmer in den hinteren Bereich der Immobilie. Hier befinden sich die Einbauküche, ein ebenerdiges Duschbad mit praktischem Komfort sowie ein Abstellraum. Ein zusätzlicher Hobbyraum rundet das Raumangebot im Erdgeschoss sinnvoll ab. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, die Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre gewährleisten. Ergänzt wird diese Etage durch ein Ankleidezimmer sowie ein separates WC. Der Außenbereich lädt mit einer Terrasse dazu ein, die frische Nordseeluft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Immobilie ist derzeit für monatlich 720,60 € Kaltmiete zuzüglich 60,00 € Möblierungspauschale vermietet. Überzeugen Sie sich gerne persönlich von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet.
Features
BasementBuilt-in kitchenGardenTerraceAttic
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Emden

Your advisor: Tiago Goncalves

Property ID: W-049D4N

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Total surface

    ~144 m²

  • Living area

    ~126 m²

  • Plot surface

    ~325 m²

  • Usable surface

    ~18 m²

  • Flooring

    Carpet, Laminate, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1914

  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    319.5 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Harsweger Ziegelei, Hinte

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hinte. Die Gemeinde Hinte liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland, mit ca. 7000 Einwohnern. Überregional bekannt ist die Gemeinde Hinte durch den Ortsteil Suurhusen und seine Kirche, die als „schiefster Turm der Welt“ im Rekordbuch steht. Die Gemeinde befindet sich in der Südwestecke des Landkreises in unmittelbarer Nachbarschaft zur Seehafenstadt Emden. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten mit Fachgeschäften, Ärzte und Apotheken befinden sich direkt im Ort und sind fußläufig zu erreichen. Einen Vorteil bietet auch die gute Anbindung zur Autobahn A31, sowie zum Flugplatz.

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