Engel & Völkers
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Bright living room with beige sofa, chairs, glass tables, and a dining area with clear chairs. Hardwood floors and white walls.

Lichtdurchfluteter 3-Zimmer-Altbauklassiker mit ansprechendem Mobiliar und Loggia

Total rent

€2,750
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~132 m² Living area

Description

Sanierter und umfassend möblierter Altbau mit 3 Zimmern: Hochwertiger Holzfußboden, schmuckvolle Stuckelemente und aparte Kassettentüren schaffen ein ganz besonderes Refugium mitten in lebendiger Kreuzberger Kiezlage. • Hochwertiger Fischgrätparkettboden • Doppelt verglaste Fenster mit Holz- und Kunststoffrahmen • Beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,60 m bis 3,80 m • Integrierte Deckenspots im Flur und im Bad • Edle Stuckelemente in Wohn- und Schlafbereichen • Klassische Flügeltüren mit historischen Türbeschlägen • Vollausgestattete Einbauküche • Badezimmer mit Dusche und Wanne, Handtuchheizkörper sowie Deckenspots • Separates Gäste-WC • Großzügige Loggia mit Ostausrichtung und Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof • Separates Kellerabteil für praktischen Stauraum • Fahrradraum
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGuest toiletFurnished
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Your advisor: Juliane Kirchherr

Property ID: W-047RPZ

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    2

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~132 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1887

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    144.9 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Decentral heating, Gas heating

Location: Kreuzberg, Berlin

Diese Adresse markiert eine der zentralsten und spannendsten Wohnlagen an der Schnittstelle zwischen den beliebten Bezirken Schöneberg und Kreuzberg. Der weitläufige Park am Gleisdreieck sowie der historische Viktoriapark sind fußläufig oder in kürzester Zeit mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Umgebung besticht durch sanierte Altbauten, urbanem Flair und einer lebendigen Nachbarschaft. Auch die Infrastruktur ist gut: Ein breites Angebot an Kindergärten, Schulen und diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erfüllt alle Wünsche an eine zentrale, aber lebenswerte Wohnlage. Ein kurzer Spaziergang führt Sie in den beliebten Bergmann­kiez oder zum Akazienkiez. Dort befindet sich eine Vielzahl an individuellen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Gerade im Sommer ist das urbane Leben in den angrenzenden Parks und Straßencafés einen Besuch wert. Diverse S-Bahn-Linien sowie die U-Bahn bringen Sie in kürzester Zeit zum Potsdamer Platz und zum Brandenburger Tor, von wo aus alle Teile der Stadt erreichbar sind. Zum anderen gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in die City West. Ein zügiger Anschluss mit dem Pkw an die B96 sowie die Stadtautobahn ist ebenfalls gegeben.

Floor plan

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