Wunderbares Familienhaus mit Panoramablick und ELW

€695,000

7.5 Rooms
5 Bedrooms
3 Bathrooms
~193 m² Total surface
~173 m² Living area
~720 m² Plot surface
~15 m² Terrace surface

Description

Das schöne Familienhaus liegt auf einem charmanten Grundstück in leichter Hanglage von Munzingen. Es bietet Platz für die große Familie oder Mehrgenerationenwohnen, auch eine Einliegerwohnung oder ein großes Homeoffice sind gut möglich. Es liegt umgeben von vergleichbar schönen Häusern am Tuniberg in einem schönen und gepflegten Wohngebiet. Sie finden hier eine Oase der Ruhe und der Entspannung mit viel Platz. Der Garten ist sehr naturnah angelegt, mit einem alten Kirschbaum und einem betont tierfreundlichen Teich (ca. 4m x 2m, 90cm tief). Eidechsen, Igel, Gottesanbeterin, 6 Libellenarten, Stare und Zaunkönig fühlen sich hier ebenfalls wohl. Das Grundstück bietet einen spektakulären Blick auf die Schwarzwaldkette vom Kandel über den Belchen bis zum Blauen. Charmant sind auch die brütenden Störche auf dem Kirchturm von Munzingen. Wir freuen uns, Ihnen dieses Haus zum Kauf vorstellen zu können. Machen Sie sich selbst ein Bild davon und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin – Sie werden begeistert sein.

Features

BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceGreen viewGuest toiletMountain view

Engel & Völkers Freiburg im Breisgau

+49 761 89 64 40

Your advisor: Florian Pietschke

Property ID: W-046ASM

Location: Munzingen, Freiburg im Breisgau

Munzingen ist eine südlich der Stadt liegende Eingemeindung am Tuniberg. Die Ortschaft genießt die ländliche Atmosphäre in idyllischer Natur, aber dennoch kurzen Wegen in die Freiburger Stadt und zur Autobahn A5. Vor Ort sind viele Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden, wie einen REWE-Markt, eine Apotheke, sowie ein Weinhandel. Munzingen hat eine eigene Gemeindeverwaltung, eine Postfiliale, Kindergärten und eine Grundschule, wodurch alle Besorgungen und die Unterbringung der Kleinsten gewährleistet sind. Vervollständigt wird dies durch eine Vielzahl an sportlichen und kulturellen Vereinen, in denen sich viele Munzinger aktiv betätigen. Die wunderschöne, ländliche Umgebung rund um Munzingen und den Tuniberg sind ein beliebtes Ausflugsziel. Das Haus liegt am südwestlichen Hang des Tunibergs auf ehemaligem Weinberg (Spätburgunder). In Gehweite zur Erentrudiskapelle an der Südspitze des Tunibergs mit Blick ins Oberrheintal bis Basel. Unterhalb liegt der Golfclub Tuniberg mit seinem schönen Platz. Die Lage im Dreiländereck bietet kurze Wege ins Elsass, in die Kulturstadt Colmar und in das Geschichts-, Kunst- und Musikzentrum Basel - alles ist schnell erreichbar. Die Breisgaumetropole Freiburg, mit über 230.000 Einwohnern gehört dank ihrer geographischen Lage zu den beliebtesten Städten Deutschlands und genießt mit die meisten Sonnenstunden in Deutschland. Herzstück der Stadt ist die historische Altstadt mit Ihren vielen Sehenswürdigkeiten und imposanten Gebäuden. Entlang der Freiburger „Bächle“, dem Münster und zahlreichen Geschäften laden viele kleine Restaurants und Cafés zum Verweilen ein. Ein breitgefächertes Spektrum von Schulen und öffentlichen Einrichtungen sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot unterstreicht die hohe Lebensqualität. Neben der ausgezeichneten Universität und dem Universitätsklinikum, ist das regionale Wirtschaftszentrum Freiburgs geprägt von namhaften Unternehmen aus den Bereichen Solartechnik, Informations- und Medientechnologie sowie Medizintechnik.