Engel & Völkers
A white house with a brown roof, a chimney, and a balcony with an umbrella, surrounded by green bushes.

Ruhig gelegenes Einfamilienhäuschen mit großem Garten

€720,000
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~163 m² Living area
  • ~793 m² Plot surface

Description

Sehr ruhig im beliebten, idyllischen Windenreute gelegen, bietet dieses Häuschen jungen Familien die Chance, sich den Traum eines Eigenheimes mit einem schönen, großen Garten zu erfüllen! Auf einem 793 m² großen Grundstück wurde 1978 in massiver Bauweise ein klassisches Einfamilienhaus errichtet, das wie geschaffen für eine vierköpfige Familie wirkt. Ein Highlight neben dem sehr privaten Garten, ist der sehr großzügige Wohnbereich mit hoher Decke, an den eine sehr große Terrasse angrenzt. Sowohl aus dem Wohnbereich als auch von der Terrasse aus ergeben sich fantastische Fernblicke bis hin zum Kaiserstuhl und den Vogesen. Das Objekt verfügt über eine Einzelgarage, von der aus man trockenen Fußes in das Haus gelangt. Darüber hinaus existieren zwei weitere Pkw- Außenstellplätze. Geheizt wird mit Öl. Die Heizung wurde zuletzt im Jahre 2003 erneuert. Insgesamt präsentiert sich das Haus baujahrtypisch und bedarf insofern der üblichen Renovierungsmaßnahmen.
Features
BalconyBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ortenau

Your advisor: Christophe Klausmann

Property ID: W-04694C

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Good

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~163 m²

  • Plot surface

    ~793 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1978

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    167.1 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Oil heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Windenreute, Emmendingen

Die Große Kreisstadt Emmendingen ist das Mittelzentrum des Landkreises und liegt malerisch eingebettet zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene. Der Ortsteil Windenreute liegt am Fuße der Hochburg und bietet einen Kindergarten, einen Waldkindergarten sowie eine Grundschule. Selbst mit dem Fahrrad gelangt man in nur wenigen Minuten in die Emmendinger Innenstadt, in der man mehr erhält, als man zum täglichen Leben benötigt.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Ortenau

engel & völkers shop image

Provider:

Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern