Exterior view of a modern, curved brick office building with large windows under a blue sky. People and bicycles are on the sidewalk.

WERBEWIRKSAMES BÜROPROJEKT AN DER ANNA-ZAMMERT-STRASSE

Rent

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~4,345 m² Office surface

Description

- markante und werbewirksame Ecklage - Kühlung über Betonkernaktivierung - Stehleuchten mit Arbeitszonenbeleuchtung - getrennte WC-Einheiten in jeder Mieteinheit - behindertengerechtes WC - zwei Personenaufzüge (behindertengerecht) - zwei Treppenhäuser - große Fensterfronten für helle Räume - außenliegender Sonnenschutz - variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch - alle gängigen Bürolandschaften bis hin zum Open Space möglich - Ausbau und Ausstattung in Absprache mit dem Mieter - hauseigene Tiefgarage mit Doppelparksystem - Fahrradstellplätze in der Tiefgarage EV055701

Engel & Völkers

+49 511 13223700

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-EV055701

Property details

Property type
Office
Parking spaces
41

Office surface
~4,345 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available
No

Location: Südstadt, Hanover

Das Bürogebäude entsteht in zentraler Lage Hannovers, auf dem Gelände des neu gestalteten Südbahnhofs und ist infrastrukturell über die Marienstraße und den Bischofsholer Damm sehr gut angeschlossen. Mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten den Messeschnellweg und die Bundesautobahnen A 2 und A 7. Ein Zugang zum öffentlichen Nahverkehr bietet die Straßenbahn- und Busstation am Braunschweiger Platz (behindertengerecht), in ca. 5 Minuten fußläufiger Entfernung. In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Edeka und einen Bio-Supermarkt. Außerdem befinden sich in der Nachbarschaft diverse gastronomische Einrichtungen.

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