Engel & Völkers
Exterior of a tall, modern office building with many windows on a sunny day. Cars and street details are visible.

Moderne Bürofläche im Stuttgarter Westen

Rent/m² from

€21
  • ~210 m² Total surface
  • ~210 m² Office surface

Description

- Baujahr: 1970 - Modernisierung: 2009 - Fußbodenart: Parkett, Teppich, Laminat - Sonnenschutz - getrennte sanitäre Anlagen - Personenaufzug - Teeküche - EDV-Verkabelung - Brüstungskanäle - Schallschutzfenster - große Fensterelemente - zentrale Be- und Entlüftung mit Kühlung - TG-Stellplätze vorhanden: 110,00 €/Stk./Monat - Lagerfläche im UG vorhanden: ca. 162 m² zu 7,50 €/m² Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10073813_007
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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Property ID: OI-DST-G-10073813_007

Property details
  • Property type

    Office

  • Floor

    6

  • Total surface

    ~210 m²

  • Office surface

    ~210 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1969

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Power consumption

    33.5 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    33.5 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    189.8 kWh/m²a

  • Energy source

    Alternative

Location: Rosenberg, Stuttgart

Stuttgart-West ist einer der fünf inneren Stadtbezirke der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Der Stuttgarter Westen ist mit 52.014 Einwohnern und einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 4,8 % der einwohnerstärkste Teilbereich des Stuttgarter Cityrings. Der Flächenumsatz für Büroimmobilien lag im Jahr im Stuttgarter Cityrand, zu welchem auch Stuttgart-West gehört, bei rund 41.580 m². Der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart liegt bei 420 %, die einzelhandelsrelevante Kaufkraft bei 8.289 €/Einwohner der gesamten Stuttgarter Innenteilbereiche. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, BA, MR E&V 2024

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