Neustadt an der Aisch, Bavaria, Germany
Youngster bis Best Ager: 2 Zimmer auf 61 m² - barrierefrei - inkl. Stellplatz!
Price on request
- ~61 m² Living area
Willmersbach, Gerhardshofen
Historische Eleganz trifft modernen Wohnkomfort – Repräsentative Maisonette im Schloss Willmersbach
Price
€439,000
Your advisor: Michael Motzek
Property ID: W-0486V3
Flat
5
2
~180 m²
Single Monument Building
1,858
In progress
Gas heating
Die Immobilie befindet sich in besonders reizvoller Lage im Ortsteil Willmersbach, einem charmanten und gewachsenen Umfeld der Gemeinde Gerhardshofen. Inmitten dieser idyllischen Kulisse fügt sich das historische Anwesen harmonisch in eine von Natur, Ruhe und ländlicher Eleganz geprägte Umgebung ein, die den besonderen Charakter des Standorts unterstreicht. Die Lage besticht durch ihre gelungene Verbindung aus idyllischer Abgeschiedenheit und guter Erreichbarkeit. Umgeben von weitläufigen Grünflächen, Feldern und altem Baumbestand genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie eine außergewöhnlich entspannte Wohnatmosphäre. Das Schloss ist harmonisch in das Grundstück eingebettet und prägt die Umgebung mit seinem unverwechselbaren historischen Flair. Gerhardshofen bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinischer Versorgung. Weitere umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Städten Neustadt an der Aisch und Höchstadt an der Aisch, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen: Über die nahegelegene Bundesstraße B470 sowie die Autobahn A3 erreichen Sie die Metropolregion Nürnberg, Erlangen und Fürth in komfortabler Zeit. Damit eignet sich der Standort ideal für Berufspendler, die ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein – ob ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder Erholung in der Natur. Gleichzeitig bietet die gewachsene Nachbarschaft ein angenehmes, sicheres und familienfreundliches Umfeld. Insgesamt handelt es sich um eine äußerst attraktive Wohnlage für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere schätzen: ein historisches Ambiente, eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an die wirtschaftsstarken Zentren der Region.
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Neustadt an der Aisch, Bavaria, Germany
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