Lager- und Produktionsflächen mit Büroräumen im Gewerbegebiet Nentershausen
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- ~228 m² Total surface
Description
Die moderne Gewerbeeinheit aus dem Jahr 2022 umfasst ca. 228 m² Gesamtfläche verteilt auf zwei Ebenen. Die Räumlichkeiten bieten eine flexible Nutzungsmöglichkeit und eignen sich ideal für kleine Handwerksbetriebe, die Lager- und Produktionsflächen und zusätzliche Büroräume benötigen. Die Lagerfläche ist offen gestaltet und optimal für eine Anlieferung zugänglich. Die verkehrsgünstige Lage im Industriegebiet Nentershausen bietet eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Details zum Objekt:
- Massivbauweise
- 4 repräsentative Büro-/Besprechungsräume im OG
- neuwertige Teeküche mit Spülmaschine
- Gäste-WC im OG
- WC mit Dusche im UG
- großzügiger Mehrzweckraum (Lager/Produktion) zur vielfältigen
Nutzung im UG
- zusätzlich separate Eingänge im OG und UG
weitere Details:
- hochwertige Ausstattung
- Wärmepumpe
- Wandkörper mit Heiz- und Kühlfunktion
- Serverraum
- LAN-Netzwerk
- gesicherte Zufahrt per elektrischem Zufahrtstor
- Außenbeleuchtung
- Alarmanlage
- elektr. Rollläden mit Zeitsteuerung
- ausreichend Parkplätze (optionale Anmietung möglich)
- optionale Nutzung von Schwerlastregalen auf dem Gelände
(Lagerung von bis zu 80 Europaletten möglich)
Individuelle Anpassungen in Ausstattung und Grundriss können nach Absprache berücksichtigt werden.
Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf
Strom 61,20 kWh/(m2a), Endenergiebedarf Wärme 0,00
kWh/(m2a), Energieträger Strom-Mix, Baujahr 2022