Neuwertiges Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Meißen

€365,000

~244.23 m² Total surface
~134.23 m² Living area
~110 m² Rental Surface

Description

Das ca. 170 m² große Grundstück ist mit einem im Jahr 2005/2006 errichteten Wohn- und Geschäftshaus bebaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 244 m² verteilen sich zwei Wohneinheiten und eine Gewerbefläche. Im Zuge des Neubaus wurde eine Gaszentralheizung intsalliert, sowie wurden im gesamten Gebäude Kunststoffisolierglasfenster eingesetzt. Seitdem ist das Objekt fortlaufend Instand gehalten worden. Die ansprechend geschnittenen Wohneinheiten verfügen über zeitgemäß ausgestattete Bäder mit Badewanne bzw. Dusche. In den Wohnbereichen sind überwiegend Laminat- bzw. Fliesenböden verlegt worden. Jeder Wohneinheit ist ein Balkon zugehörig. Die Liegenschaft ist voll vermietet. Historische Altstadtlage Neubau aus 2005/2006 Gaszentralheizung Kunststoffisolierglasfenster Zeitgemäß ausgestattete Bäder mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Laminat- bzw. Fliesenböden Balkone Voll vermietet O24812

Engel & Völkers Commercial Dresden

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Your advisor: Team Investment Dresden

Property ID: OI-SAC-O24812

Location: Meissen, Saxony

Meißen ist mit ca. 28.000 Einwohnern die Große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Freistaat Sachsen. Internationale Bedeutung erlangte die Stadt für die Herstellung des Meißner Porzellans, das als erstes europäisches Porzellan seit 1708 hergestellt wird und ein eingetragenes Markenzeichen der "Staatlichen Porzellanmanufaktur Meissen" darstellt. Die Stadt Meißen liegt ca. 25 km nordwestlich von Dresden, ca. 75 km östlich von Leipzig und ca. 30 km nördlich von Freiberg. Sie befindet sich am Ausgang des Elbtalkessels an der Elbe und ihrem Nebenfluss, der Triebisch. Der Meißner Dom und die Albrechtsburg auf dem linkselbischen Burgberg prägen die Silhouette von Meißen. Neben der Staatlichen Porzellan-Manufaktur Meissen GmbH, dem wohl bekanntesten Unternehmen Meißens, haben sich beispielsweise das Elblandklinikum Meißen, das Weingut Vincenz Richter und die Meißner Schwerter Privatbrauerei in der Stadt etabliert. Neben der Fachhochschule der Sächsischen Verwaltung, existiert eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen. Besonders hervorzuheben ist das Sächsische Landesgymnasium Sankt Afra, die als ehemalige fürstliche Landesschule heute Hochbegabtenförderung bietet. Meißen liegt an der Hauptbahnstrecke Borsdorf–Coswig, an der die Bahnhöfe Meißen Hauptbahnhof, Meißen Altstadt und Meißen-Triebischtal liegen. Meißen-Triebischtal ist der Endpunkt der Dresdner S-Bahn-Linie S1, welche im Halbstundentakt die Strecke Meißen-Triebischtal–Dresden–Schöna bedient. Meißen ist über die Elbe durch die Sächsische Dampfschiffahrt mit Dresden verbunden. Die Bundesstraßen B 6 und B 101 führen direkt durch die Große Kreisstadt. Die nahe Lage zu Dresden und die verkehrsgünstigen Anbindungen an die Bundesautobahnen A 4, A 13 und A 14 sowie zum Flughafen Dresden bieten günstige Voraussetzung für die Entwicklung der Stadt.

Neuwertiges Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Meißen

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