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Spacious attic room with white slanted walls, wood-look flooring, a radiator, and a balcony door with natural light. [AI-generated text]

Lichtdurchflutete Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Magdeburg-Ottersleben

Total rent

€1,075
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~95 m² Total surface
  • ~95 m² Living area
  • Completion expected June 2025

Description

Diese charmante Maisonettewohnung im Dachgeschoss vereint modernes Wohnen mit großzügigem Raumangebot. Auf ca. 95 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großes und helles Schlafzimmer sowie in der oberen Etage ein offenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang bis ins Dachgeschoss. Ein Stellplatz kann bei Bedarf für 60,00 € monatlich angemietet werden. Details im Überblick: Wohnfläche: ca. 95 m² Zimmer: 2 (1 Schlafzimmer + offenes Wohnzimmer) Balkon mit Zugang vom Wohnbereich Maisonette über zwei Ebenen Aufzug vorhanden Mietbeginn: ab sofort Warmmiete: 903,74 € Stellplatz optional: 60,00 €/Monat
Features
BalconyBasementElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Magdeburg

Your advisor: Julia Kuhwe

Property ID: W-049X0B

Property details
  • Object type

    Maisonette

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~95 m²

  • Living area

    ~95 m²

  • Flooring

    Laminate

Energy efficiency information
  • Construction year

    1993

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating

Location: Ottersleben, Magdeburg

Die Wohnung befindet sich in der Halberstädter Chaussee 123b im beliebten Magdeburger Stadtteil Ottersleben. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – mit Bus und Straßenbahn gelangen Sie zügig in die Magdeburger Innenstadt. Auch die nahegelegene B71 und A14 ermöglichen eine hervorragende Anbindung für Pendler. Naturfreunde schätzen die grünen Naherholungsgebiete in der Umgebung, die zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten einladen.

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