Ein Zuhause mit Charakter und neuen Perspektiven
- 5 Rooms
- 2 Bathrooms
- ~158 m² Living area
- ~639 m² Plot surface
Description
Dieses außergewöhnliche Designerhaus im modernen Bauhausstil vereint zeitlose Architektur mit hochwertigsten Materialien und einem durchdachten Wohnkonzept. Großzügige Fensterfronten, ein repräsentativer überdachter Eingangsbereich sowie weitläufige Terrassenflächen verleihen dem Anwesen eine besondere Eleganz. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Split-Level-Stil mit exklusivem Lichtkonzept und stilvollen indirekten Beleuchtungselementen. Die beeindruckende Designertreppe mit Glaselementen und Edelstahlhandlauf unterstreicht den modernen Charakter. Im Obergeschoss stehen zwei elegante Badezimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Bauweise als massives Vollholzhaus. Diese exklusive Konstruktion steht für ein außergewöhnliches Raumklima, hervorragende Energieeffizienz und höchste Wertigkeit. Abgerundet wird dieses einzigartige Anwesen durch einen liebevoll angelegten Garten und ein Wohnambiente auf höchstem Niveau.
Einige Highlights dieser Immobilie:
- Massivholzbauweise
- Sehr helle Räume
- Hohe Privatsphäre
- Schöner Garten
- Sehr modern gebaut
- 2 Bäder + 1 Gäste-WC
- Altbestand vorhanden mit Baufenster
- Größerer Garten oder Pool möglich
- Durchdachtes Lichtkonzept
- Besondere Architektur
- Gute Wohnatmosphäre
- Objekt zeitnah bezugsfrei
- Nette Nachbarn
- Gute Lage zu München S-Bahn
- Object type
Detached house
- Rooms
5
- Bathrooms
2
- Garages
1
- Living area
~158 m²
- Plot surface
~639 m²
- Usable surface
~15 m²
- Construction year
2007
- Energy efficiency class
A
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Final Energy Consumption
38.77 kWh/m²a
- Type of heating
Underfloor heating, Radiator
- Energy source
Heat pump
- Energy includes hot water
Yes
Location: Kaufering, Bavaria
- Landsberg: ca. 5 km
- München: ca. 61 km
- Augsburg: ca. 36 km
- Flughafen FJS: ca. 86 km
- Einkauf: ca. 1 km
- Grund-Schule: ca. 1 km
- Gymnasium: ca. 5 km
- Kindergarten: ca. 0,5 km
- Krankenhaus LL: ca. 5 km
- Ärzte/Apotheken: ca. 1 km
- Gastro/Cafés Dießen: ca. 1 km
- Seeufer Ammersee: ca. 29 km
- Segelclub: ca. 18 km
- Internet: Glasfaser am Objekt
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