Get personal advice

Engel & Völkers Commercial Stuttgart

+49 (0)711 7585820

OI-DST-G-10081027_001 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Engel & Völkers Süd-West GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DST-G-10081027_001

Hedelfingen, Stuttgart, Baden-Württemberg, Germany

Anspruch & Atmosphäre: Willkommen in Ihrem Büro!

Rent/m² from

€12

Total surface496 m²

Amenities and special features of this office

- moderne Beleuchtung in allen Räumen - flexible Raumaufteilung - große Fensterelemente - barrierefreier Zugang zum Objekt - Personenaufzug - Kühlung - Dachterasse (4. OG) - elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - ausreichend PKW-Stellplätze verfügbar Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10081027_001

Property typeOffice

Office Surface

496 m²

Total surface

496 m²

Energy certificate available

Hedelfingen: Location and surroundings of this property

Hedelfingen ist ein Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgarts und liegt am linken Ufer des Neckars. Der Büroflächenumsatz in Stuttgart lag im 1. Halbjahr 2023 bei rund 62.500 m² mit Spitzenmietpreisen in Hedelfingen von 13,50 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 12,00 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.035 €. Der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Hedelfingen umfasst 10.315 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 3,7 %. Quelle Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 1. HJ 2023