Engel & Völkers
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Bright, empty room with white walls and light wood floors. Windows and sliding glass doors lead to a balcony with a view of an apartment building.

Marienplatz: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug sowie TG-Stellplatz

Basic rent excl. utilities

€1,155
  • 2.5 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~77 m² Living area

Description

Bei dem Ihnen angebotenen Objekt handelt es sich um eine modern ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des Stuttgarter Südens. Die Ausstattung der Wohnung ist wie folgt: - Geräumiges Wohn- und Esszimmer - Einbauküche inkl. Waschmaschine - Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche - Separates WC mit Handwaschbecken - Balkon in ruhiger sowie sonniger Südost-Ausrichtung - Aufzug - TG-Duplex-Stellplatz (oben) - 1x Keller - 2x gemeinschaftl. Fahrradkeller - 1x gemeinschaftl. Wäschetrockenraum - 1x gemeinschaftl. Aufbewahrungsraum für Winterreifen - Kleine Kehrwoche im Wechsel mit Nachbarn - Hausmeisterservice für große Kehrwoche Weitere Details der Anmietung sind: - Mindestmietzeit 2 Jahre - Staffelmiete (Erhöhung jährlich um 2 %) - TG-Duplex-Stellplatz 90€/mtl. - Küche und WM werden zur Nutzung überlassen - Keine WG-Nutzung, max. 2 Personen - Keine Raucher - Haustiere nach Absprache - Streichen bei Einzug - Kaution 3 Monatsmieten - Verfügbar ab sofort Gerne laden wir Sie zur Besichtigung dieser Immobilie ein.
Features
Balcony
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Engel & Völkers Stuttgart-Mitte

Your advisor: Bernd-Christian Bulach

Property ID: W-0485ZM

Property details

  • Object type

    Other

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    2.5

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~77 m²

Energy efficiency information

  • Construction year

    2000

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    63 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Karlshöhe, Stuttgart

Der Stadtteil „Süd“ bietet Ihnen alle Vorzüge innerstädtischen Wohnens und ist gleichermaßen eines der wenigen Viertel, das im Rahmen der zukünftigen Entwicklung weiter aufgewertet und verschönert wird. Besonders der Bereich um den Marienlatz herum ist geprägt durch ein junges, kreatives Publikum sowie zahlreichen kleinen Geschäften, Arztpraxen, Restaurants und Bars. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in umliegender Nachbarschaft. Die Verkehrsanbindung ist sowohl im Hinblick auf öffentliche Verkehrsmittel als auch die Nähe zu den nächsten Bundesstraßen sehr praktisch. Die Haltestellen der U-Bahnlinien U1 und U14 sowie der Buslinien 41 und 43, als auch die der Zahnradbahn nach Degerloch befinden sich gerade mal 2 Gehminuten vom Objekt entfernt. In die Stuttgarter Innenstadt gelangen Sie zu Fuß in nur ca. 10 – 15 Minuten.

Floor plan

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