Gewerbefläche in zentraler Lage - teilbar ab ca. 465 m²

Mitten im Zentrum von Kiel befindet sich dieses 1980 erbaute Bürogebäude. Das Gebäude wurde über die letzten Jahre teilweise renoviert. Die insgesamt ca. 3.982 m² verteilen sich auf 3 Etagen (EG, 1. OG, 4. OG). Sowohl in der Flächenaufteilung (Teilung der Etagen), in der Art der Nutzung (Praxis, Kanzlei, Büro) sowie in der Gestaltung der Innenräume sind verschiedene Möglichkeiten realisierbar. Je nach Mieterwunsch wird die Fläche vom Vermieter umgebaut und renoviert, so dass der Mieter in Abstimmung mit dem Vermieter seine eigenen Vorstellung des Innenausbaus verwirklichen kann. Der Mietpreis richtet sich u.a. nach dem Umfang des vom Mieter gewünschten Innenumbaus. Ausstattung: •ca. 3.982 m² Bürofläche/Praxisfläche, Teilung der Fläche möglich s. Grundrisse ab Seite 17 •Personenaufzüge •90 Tiefgaragenstellplätze und 10 Außenstellplätze verfügbar •Fahrradstellplätze in der Tiefgarage •Glasfaser ist vorhanden •CAT5e vorhanden •Beleuchtung über ASR-konforme Stehleuchten •Dreifachverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien Verfügbare Flächen: •EG: Gebäude 2: ca. 486 m², Gebäude 3: ca. 1.024 m² •1. OG: Gebäude 2: ca. 499 m², Gebäude 3: ca. 1.022 m² •4. OG: Gebäude 2: ca. 465 m², Gebäude 3: ca. 486 m²