Engel & Völkers
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Three-story house with white walls, brown trim, and a red tile roof, surrounded by a wooden fence and greenery.

Ein Haus für Generationen – großzügig, hell und vielseitig in Lobstädt!

€400,000
  • 11 Rooms
  • 3 Bathrooms
  • ~260 m² Living area
  • ~750 m² Plot surface

Description

Das großzügige Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit ca. 260 Quadratmetern Wohnfläche außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Ein großer, vollwertiger Keller ergänzt das Platzangebot und eröffnet vielfältige Nutzungs- und Staumöglichkeiten. Die stilvolle Fassade verleiht dem Wohnhaus einen zeitlosen, gepflegten Charakter und unterstreicht die solide Bauweise. Große Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und eine angenehme, freundliche Ausstrahlung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre und unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie. Auf dem ca. 750 Quadratmeter großen Grundstück eröffnen sich attraktive Perspektiven - ideal zur Aufteilung in mehrere Wohneinheiten oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus.
Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceGuest toilet
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Engel & Völkers Leipzig Zentrum

Your advisor: Marcel Otte

Property ID: W-046IV3

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Rooms

    11

  • Bathrooms

    3

  • Floor

    4

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~260 m²

  • Plot surface

    ~750 m²

  • Flooring

    Laminate, Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1914

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    123.9 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Lobstädt, Saxony

Das Haus befindet sich in sehr ruhiger, ländlicher Lage in Lobstädt und überzeugt durch seine idyllische Umgebung. Eingebettet in viel Natur bietet die Lage ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung fernab von Hektik und Durchgangsverkehr. Der Ort liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Seen, Feldern und Naherholungsgebieten und bietet damit einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig befindet sich die Stadt Borna mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte schnell und bequem erreichbar. Durch die Nähe zur Bundesstraße B176 sowie die gute Anbindung an die A72 und A38 ist eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Leipzig, Borna und Altenburg gewährleistet. Der S-Bahn-Anschluss in Lobstädt bietet zudem eine komfortable Verbindung in Richtung Leipzig.

Floor plans (4)

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