Kleines Haus, großes Potenzial: Verwirklichen Sie Ihre Ideen auf 673 m² Grundstück!

Dieses charmante Handwerker- und Sanierungsobjekt aus den 1950er-Jahren bietet vielfältige Möglichkeiten für kreative Handwerker, Bauherren und Investoren. Auf einem gut geschnittenen Grundstück mit ca. 673 m² befindet sich ein kleines Wohnhaus mit einer Grundfläche von ca. 69 m² und einer Wohnfläche von rund ca. 60 m². Ergänzt wird das Objekt durch eine Garage und eine Terrasse, die das Potenzial der Immobilie zusätzlich unterstreichen. Ein besonderes Potenzial bietet die vorhandene Ausbaureserve im Dachboden. Je nach Planung und baulichen Voraussetzungen lässt sich hier zusätzlicher Raum schaffen – beispielsweise für weitere Nutzfläche, ein offenes Loftkonzept oder eine großzügigere Raumgestaltung mit erhöhter Deckenhöhe. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, den vorhandenen Wohnraum individuell zu erweitern und das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob umfassende Sanierung des Bestands, ein möglicher Neu- oder Anbau oder die Entwicklung einer attraktiven Vermietungsmöglichkeit – hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen. Mit handwerklichem Geschick und einem durchdachten Konzept lässt sich aus dem Objekt ein gemütliches Zuhause, ein persönlicher Rückzugsort oder eine interessante Kapitalanlage entwickeln. Das Grundstück überzeugt durch seinen praktischen Zuschnitt und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Garten und Außenbereich. Die vorhandene Terrasse lädt dazu ein, einen gemütlichen Platz im Freien zu gestalten, während die Garage zusätzlichen Stauraum oder Platz für ein Fahrzeug bietet. Ob zur Eigennutzung, als Sanierungsprojekt oder als Investition mit langfristiger Perspektive – diese Immobilie bietet eine spannende Gelegenheit für alle, die Potenzial erkennen und etwas Eigenes schaffen möchten.