EMBASSY GARDEN - Moderne Büros im Botschaftsviertel

Rent/m² from

€28
  • ~19,214 m² Total surface
  • ~19,214 m² Office surface
  • 3,124.83 Dividable from

Description

Die einzelnen Gebäude werden durch ein Atrium verbunden, das sich ideal für Events, Konferenzen und repräsentative Veranstaltungen eignet. Der nicht öffentlich zugängliche Park und die Nähe zum Tiergarten sorgen für maximale Aufenthaltsqualität. Eingebettet in eine hochwertige Architektur bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Teamwork, Abstimmungsprozesse und Entscheidungsfindungen. Es ist ein Ort der Begegnung und des kollaborativen Zusammenarbeitens, der sich auch für Tagungen, Kongresse und öffentliche Veranstaltungen eignet. Mit einem Fitnessstudio und der Möglichkeit zur Gestaltung eines Premium-Sportsclubs bietet das Projekt mehr als nur Arbeitsplätze und Konferenzräume. Das Gebäude unterstützt neue Arbeitswelten und fördert effizientes Arbeiten sowie offenen Austausch. Nachhaltig, zukunftsoffen und zertifiziert, bietet das Objekt eine Büroimmobilie mit hoher Qualität, moderner Technik und Zukunftssicherheit in allen Belangen. Gehobener Bürostandard Ausstattung und Aufteilung nach Mieterwunsch möglich Well-Zertifizierung, WiredScore Gold, DGNB Gold wird angestrebt Helle, flexible Räume Öffenbare Fenster Teilklimatisierung aller Büroflächen Außenliegender Sonnenschutz Innenliegender Sonnenschutz (im 5. und 6. OG) Sonnenterrasse (im 5. OG) Hauseigenes Fitnessstudio Atrium für Events, Konferenzen und Veranstaltungen Personenaufzüge Teeküchen PKW-Stellplätze in der Tiefgarage (150,00 EUR/Stellplatz) Fahrrad-Stellplätze in der Tiefgarage und im Hof E-Ladestationen in der Tiefgarage Ladestationen für Fahrräder vor dem Gebäude 26629
Features
Garage
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-26629

Property details
  • Property type

    Office

  • Garages

    193

  • Total surface

    ~19,214 m²

  • Office surface

    ~19,214 m²

  • Dividable from

    ~3,125 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Tiergarten, Berlin

    Der Neubau befindet sich in zentraler Lage in der City-West, zwischen Wittenbergplatz und Großer Stern. Der Kurfürstendamm und der Potsdamer Platz befinden sich im nahen Umfeld. Dieser attraktive Standort sticht mit einer internationalen Prägung aus einer unvergleichbaren Mischung aus Business, Gastronomie, Shopping, Kultur, Natur und Wohnen hervor. Die Verbindung aus modernen Bauwerken und klassischen Bestandsgebäuden ist charakteristisch für den harmonisch gewachsenen, innerstädtischen Bezirk. Die attraktive Nachbarschaft wird geprägt durch eine Vielzahl an Bundesministerien, Botschaften sowie international namhafte Unternehmen und diverse Start-Ups. Diverse Buslinien fahren in Richtung Kurfürstendamm über den Knotenpunkt-Wittenbergplatz mit Anschluss an die U1, U2 und U3 sowie in Richtung Stadtmitte über den Anhalter Bahnhof mit Anbindung an die S-Bahn (S1, 52, 525, S26). Den Hauptbahnhof erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 10 Minuten sowie den Berliner Flughafen BER mit dem Auto in 40 Minuten.

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