Engel & Völkers
Bright, empty office space with green carpet, large windows, and concrete ceiling. Sunlight streams in. Engel & Völkers logo visible.

Admiralspalast: Hochwertiges Büro in Toplage

Rent/m² from

€20
  • ~658 m² Total surface
  • ~658 m² Office surface
  • 658 Dividable from

Description

Das Bürohaus-Ensemble direkt an der Friedrichstraße besteht aus einem geschichtsträchtigem Vorderhaus und einem modernen Neubau. Die angebotene Bürofläche im 3. Obergeschoss mit einer Größe von ca. 658 m² befindet sich im Neubau. Diese hochwertig ausgestattete Mieteinheit kann im Rahmen einer Untervermietung mit flexibler Laufzeit bis zunächst 24 Monate angemietet werden. Neubau Erstbezug Hochwertiger Bürostandard High-Speed-Anschluss an das Glasfasernetz Berlins Trittschallgedämmter Bodenbelag Gute Belichtung durch bodentiefe Fenster Teilweise Parkettboden, teilweise Teppichboden Teilweise Glastrennwände Schallschutzelemente an den Decken Hochwertige Teeküche Personenaufzug Stellplätze in der Nachbarschaft O12351/G4/E1/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-O12351/G4/E1/F1

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~658 m²

  • Office surface

    ~658 m²

  • Dividable from

    ~658 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Mitte, Berlin

    Das Objekt liegt in exponierter Lage in der renommiertesten Straße Berlins: In der Friedrichstraße. In den frühen 90-er Jahren wurden zwischen Leipziger Straße und Unter den Linden viele großzügige Geschäftsneubauten errichtet. Seitdem hat sich die Friedrichstraße mehr und mehr als internationales Geschäftszentrum und Einkaufsmeile etabliert. Dieser Standort ist das Zentrum und das Herzstück Berlins: Im Umfeld befindet sich nicht nur die Bundesregierung mit den Ministerien, sondern auch u. a. die Humboldt-Universität, die Staatsbibliothek, die historische Museumsinsel, zahlreiche Institutionen sowie Unternehmensrepräsentanzen, exklusive Hotels, mehrere Theater, Restaurants und gehobener Einzelhandel. Aufgrund der zentralen Lage ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet.

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