Sonniges Grundstück mit Weitblick – der ideale Platz für Ihren Wohntraum

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Weissach bietet sich Ihnen eine besondere Gelegenheit: Dieses ca. 453 m² große Baugrundstück vereint eine attraktive Lage, eine optimale West-Ausrichtung und einen unverbaubareren Ausblick. Eingebettet in eine gewachsene und gepflegte Nachbarschaft eröffnet sich hier die Möglichkeit, den Traum vom eigenen Zuhause ganz nach individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Ein besonderes Highlight ist die unverbaubare Aussicht, die der Grundstückslage ihren außergewöhnlichen Charakter verleiht. Die sonnige West-Ausrichtung sorgt für ideale Lichtverhältnisse und lässt die Abendsonne bis in die späten Stunden genießen. Ein Standort, der Wohnqualität, Ruhe und Weitblick auf besondere Weise miteinander verbindet. Auch hinsichtlich der baulichen Möglichkeiten bietet das Grundstück hervorragende Voraussetzungen: Eine gültige Baugenehmigung liegt bereits vor und schafft eine solide Grundlage für die weitere Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Genehmigt ist ein großzügiges Einfamilienhaus mit bis zu ca. 175 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 20 m² Nutzfläche. Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen und nutzt die Hanglage optimal aus.

• Gebäude-Grundfläche: ca. 11 m x 9 m
• Geschosse: Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss
• Dachform: Klassisches Satteldach
• Flexibilität: Optional mit separater Einliegerwohnung planbar
• Parken: Zwei integrierte Garagen

Das Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines modernen Einfamilienhauses mit optionaler Einliegerwohnung. Die bereits erteilte Baugenehmigung schafft dabei eine wertvolle Planungsgrundlage und eröffnet attraktive Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des zukünftigen Wohnraums. Die Kombination aus sonniger Hanglage, schöner Aussicht, gewachsener Nachbarschaft und bestehender Baugenehmigung macht dieses Angebot besonders interessant.