Hochwertiges Einfamilienhaus – modern, offen und sofort bezugsfrei
- 5.5 Rooms
- 3 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- ~201 m² Total surface
- ~167 m² Living area
- ~550 m² Plot surface
- ~20 m² Terrace surface
Warthausen, Baden-Württemberg
Hochwertiges Einfamilienhaus – modern, offen und sofort bezugsfrei
Price
€798,000
Object type
Detached House
Condition
Top
Rooms
5.5
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Number of Floors
2
Garages
1
Parking spaces
2
Total surface
~201 m²
Living area
~167 m²
Plot surface
~550 m²
Terrace surface
~20 m²
Usable surface
~34 m²
Construction year
2015
Energy certificate available
Yes
Type of heating
Underfloor heating
Energy source
Heat pump, Underfloor heating
Die Gemeinde Warthausen ist eine charmante Gemeinde im Süden Baden-Württembergs. Sie hat rund 5.200 Einwohner zeichnet sich durch eine gute dörfliche Struktur aus. Warthausen liegt ca. 4 km nördlich vom Stadtzentrum Biberach entfernt. Die Infrastruktur umfasst alle wichtigen Einrichtungen wie Grundschulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Sogar ein Freibad steht zur Verfügung. Die medizinische Grundversorgung ist gesichert. Eine ganze Anzahl von örtlichen Vereinen bieten der Bürgerschaft ein breites Freizeitangebot und zahlreiche Aktivitäten, die das kulturelle Leben bereichern. Die reizvolle Landschaft um Warthausen, der Donau-Bodensee- und der Öchsle-Radweg bieten sich ideal an für Wanderungen und Radtouren. Die medizinische Versorgung der Bevölkerung wird durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Fachärzten in Warthausen selbst und in der Region gewährleistet. Auch das Kreiskrankenhaus in Biberach ist nicht weit entfernt. Warthausen ist verkehrsgünstig an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut angebunden. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Warthausen liegt an der B 465. Zur Bundesstraße B 30 mit der Direktverbindung Ulm – Bodensee sind es nur wenige Autominuten. Durch die Nähe zur Kreisstadt Biberach mit seiner reizvollen, geschichtsträchtigen Altstadt eröffnet sich, neben zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, ein reichhaltiges Angebot an Kulturevents sowie Bildungseinrichtungen und eine landschaftlich reizvolle Umgebung.
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