Dachgeschosswohnung mit Loggia und Blick auf die Bergstraße

Ein Zuhause, das schon beim Betreten ein besonderes Gefühl vermittelt: Lichtdurchflutete Räume, zwei sonnige Außenbereiche und der unverbaubare Blick über die angrenzenden Felder schaffen ein Zuhause, das Ruhe, Geborgenheit und Lebensqualität auf harmonische Weise vereint.

Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1986 und empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Im Mittelpunkt steht das helle Wohn- und Esszimmer, das durch seine angenehme Größe und den direkten Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon zum natürlichen Treffpunkt des Alltags wird. Ob ein gemütlicher Abend zu zweit oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden – hier entsteht ein Wohnambiente, in dem man sich sofort wohlfühlt. Die angrenzende Küche fügt sich funktional in den Grundriss ein und bietet kurze Wege sowie ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente. Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse in Südausrichtung. Sowohl das Schlafzimmer als auch das flexibel nutzbare Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer verfügen über einen direkten Zugang. Beginnen Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee in der Morgensonne oder genießen Sie laue Sommerabende mit einem freien Blick über die Felder – ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert und den Alltag auf angenehme Weise entschleunigt. Das gepflegte Tageslichtbad fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und rundet das stimmige Gesamtbild der Wohnung ab. Auch in energetischer Hinsicht wurde bereits investiert: Im Jahr 2013 wurde die ursprüngliche Ölheizung durch eine moderne Gasheizung ersetzt und die Immobilie damit zukunftsorientiert modernisiert. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus, ein eigenes Kellerabteil sowie separate Fahrradstellplätze im Außenbereich.

Diese Dachgeschosswohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem besonderen Wohngefühl. Die sonnige Südterrasse, der zusätzliche Westbalkon und der unverbaubare Blick ins Grüne schaffen eine Wohnqualität, die heute nur noch selten zu finden ist. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Ruhe, Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre legen – und die einen Ort suchen, an dem man jeden Tag gerne nach Hause kommt.