Petersaurach, Bavaria
Charmantes Einfamilienhaus mit liebevoll angelegtem Garten in ruhiger Lage
Price
€425,000
Charmantes Einfamilienhaus mit liebevoll angelegtem Garten in ruhiger Lage
Description

Object type
Detached house
Rooms
4
Bathrooms
1
Total surface
~155 m²
Living area
~103 m²
Plot surface
~495 m²
Flooring
Laminate, Tiles, Wooden floor
Building Restrictions
None
Construction year
1951
Energy efficiency class
C
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
81.6 kWh/m²a
Energy source
Oil heating
Location: Petersaurach, Bavaria
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, attraktiven Wohnlage in Petersaurach, eingebettet in eine grüne, ländlich geprägte Umgebung im mittelfränkischen Landkreis Ansbach. Petersaurach zählt zur Metropolregion Nürnberg und verbindet ländliche Wohnqualität mit guter Anbindung an die umliegenden Zentren. er Ortskern von Petersaurach mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckereien und weiteren Dienstleistungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Durch die vernetzte Infrastruktur profitieren Sie von kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Sport‑ und Freizeitangeboten sowie lokalen Vereinen. Über die nahe gelegene B14 und die Autobahn A6 erreichen Sie die Städte Ansbach, Nürnberg und Würzburg schnell und komfortabel. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Regionalbahn‑ und S‑Bahn‑Anbindungen gut strukturiert. Die Lage kombiniert so die Vorteile des ruhigen Wohnens im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit städtischer Ziele – perfekt für Familien, Pendler und alle, die naturnah und gleichzeitig gut angebunden leben möchten.
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