Lücklemberg, Dortmund
Luxuriöses Einfamilienhaus in Bestlage
Price
€2,100,000
Object type
Detached house
Condition
Very good
Rooms
7
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Number of Floors
3
Garages
1
Parking spaces
2
Total surface
~250 m²
Living area
~238 m²
Plot surface
~700 m²
Usable surface
~12 m²
Flooring
Stone, Wooden floor
Construction year
2024
Energy efficiency class
A
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
32.2 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor heating
Energy source
Heat pump
Energy includes hot water
Yes
Die Lage dieser Neubausiedlung im Stadtteil Lücklemberg präsentiert sich als eine der begehrtesten und zugleich ruhigen Wohnadressen im südlichen Dortmund. Lücklemberg gehört zum Stadtbezirk Hombruch und ist geprägt von einer überwiegend grünen, naturnahen Umgebung mit repräsentativen Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einem harmonischen Ortsbild, das durch eine hochwertige Wohnbebauung besticht. Hier verbinden sich Ruhe und Exklusivität mit einer hervorragenden Nähe zur Innenstadt und den städtischen Infrastrukturen, wodurch ein ideales Wohnumfeld für Familien und anspruchsvolle Käufer entsteht. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit aller relevanten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Bildungsangeboten über Einkaufsgelegenheiten bis hin zu Freizeit‑ und Sportmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr wie auch an das regionale Straßennetz gewährleistet kurze Wege in das Zentrum Dortmunder Stadtteile und darüber hinaus. Lücklemberg steht seit Jahren für eine hohe Lebensqualität und gehört zu den bevorzugten und wertstabilen Wohnlagen im Dortmunder Süden, die bei Immobilienkäufern eine starke Nachfrage genießen.
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