An empty room with white walls, wood floors, and multiple windows. Radiators are mounted on the walls beneath the windows. An open doorway is visible on the right.

Bürofläche im Gewerbegebiet Neutraubling

Total rent

€1,423

~141 m² Total surface
~141 m² Office surface

Description

Die Mieteinheit beläuft sich auf ca. 141,10 m² und besteht aus zwei großen Räumen und kann direkt vom Hof aus betreten werden. Die beiden Räume sind im Grundriss blau umrandet. Der Flur und zwei WC´s stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und sind anteilig in der Fläche von 141,10 m² enthalten. Die Fenster wurden 2022 erneuert. Es können bis zu sechs Stellplätze (Längsparker) vor dem Haus angemietet werden. Bei Bedarf kann zusätzlich eine Garage angemietet werden, in der es einen Stromanschluss (22 kW) für ein Elektroauto gibt. Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend. Ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich. ▪ Böden: Kunststoffboden, Laminat ▪ Fenster: Holzfenster ▪ Deckenbeleuchtung ▪ Anschlüsse: DSL Anschluss ▪ Gas - Zentralheizung ▪ 6 Stellplätze vorhanden Alle Eckdaten basieren auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. EV000056_1

Engel & Völkers Commercial Regensburg

004994126076015

Your advisor: Schneeberger Holger

Property ID: OI-DRB-EV000056_1

Property details

Property type
Office
Parking spaces
6
Total surface
~141 m²

Office surface
~141 m²
Flooring
Carpet, Laminate

Energy efficiency information

Construction year
1938
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Energy Consumption Certificate
Power consumption
23.2 kWh/m²a

Final electricity consumption
23.2 kWh/m²a
Final heating consumption
76.6 kWh/m²a
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
Yes

Location: Neutraubling, Bavaria

Dieses Gebäude befindet sich direkt im Gewerbe- und Industriegebiet Neutraubling. Das Umfeld ist in erster Linie durch eine gewerbliche Nachbarschaft geprägt. In der Nähe befindet sich das Kauf Park Neutraubling und die Firma Krones AG. Eine Haltestelle der RVV befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar, das Stadtzentrum und der Bahnhof von Regensburg in etwa 15 Minuten. Der Standort kann sowohl als Mikro- als auch Makrostandort überzeugen.

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Engel & Völkers Commercial Regensburg

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Regensburg Commercial

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