Engel & Völkers
Exterior view of a brick house with a red tile roof, green lawn, and various plants under a clear blue sky.

Ihr familienfreundliches Zuhause mit Weitblick

€595,000
  • 6 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~265 m² Living area
  • ~693 m² Plot surface

Description

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 vereint klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 693 m² gelegen, bietet das Haus rund 265 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs helle und großzügige Zimmer – ideal für Familien oder alle, die viel Platz und Lebensqualität schätzen. Bereits der einladende Eingangsbereich vermittelt den stilvollen Charakter des Hauses. Von hier aus erreichen Sie den praktischen Hauswirtschaftsraum, das geschmackvolle Gäste-WC sowie die elegante Treppe ins Obergeschoss. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügigkeit, Licht und ein behagliches Ambiente gehen hier eine perfekte Verbindung ein. Die angrenzende Landhausküche mit Kochinsel lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein und öffnet sich zum Essbereich mit großen Panoramafenstern – mit freiem Blick in den liebevoll angelegten Garten und die angrenzenden Felder. Ein besonderes Highlight ist das geräumige Wohnzimmer: Der gemütliche Kamin sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und eine stimmungsvolle Atmosphäre, die große Fensterfront und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenbereich. Ob entspannte Abende mit Familie oder gesellige Stunden mit Freunden – hier genießen Sie Ihr Zuhause mit Blick in die Natur . Ein großzügiges Zimmer mit Bad en Suite im Erdgeschoss bietet eine zusätzlichen Möglichkeit als Gästezimmer oder als Au-pair Bereich und ein weiteres Zimmer kann perfekt als Homeoffice genutzt werden. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Wohnbereich mit traumhaftem Ausblick ins Grüne – perfekt als Rückzugsort oder gemütliche Familienlounge. Das Hauptschlafzimmer punktet mit praktischen Stellflächen, während ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer dient. Das Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne, separater Dusche und ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum sorgen für Komfort. Ein echtes Highlight ist der Garten: Weitläufig, gepflegt und mit herrlichem, unverbaubaren Ausblick auf die Felder – ein Ort zum Entspannen und Genießen. Der separate Hobbyraum im Erdgeschoss, die großzügige Garage mit zusätzlichen Außenstellplatz runden das Angebot ab. In Seelze-Almhorst treffen Wohnkomfort, Naturverbundenheit und stilvolle Architektur aufeinander – ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
Features
Built-in kitchenGarageGardenTerraceAtticGreen viewGuest toiletOpen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hannover MC

Your advisor: Stephan Hebink

Property ID: W-02RZY9

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Good

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    2

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~265 m²

  • Plot surface

    ~693 m²

  • Flooring

    Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1999

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Radiator, Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating, Underfloor heating

Location: Almhorst, Seelze

Dieses exklusive Einfamilienhaus ist eingebettet in die malerische und unverbaubare Feldrandlage des charmanten Seelzer Ortsteils Almhorst. Die Lage dieses Anwesens ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist eine Oase der Ruhe und Erholung, die von der Schönheit der umliegenden Natur geprägt ist. Die Gemeinde Seelze befindet sich in der Region Hannover, nur wenige Kilometer westlich der Landeshauptstadt Niedersachsens. Der Ortsteil Almhorst zeichnet sich durch seine ländliche Idylle aus, die von offenen Feldern, sanften Hügeln und üppigen Grünflächen geprägt ist. Hier erwartet Sie eine einmalige Verbindung aus naturnaher Umgebung und urbaner Erreichbarkeit. Die unverbaubare Feldrandlage des Hauses bietet Ihnen nicht nur atemberaubende Aussichten, sondern auch eine ungestörte Privatsphäre. Beginnen Sie Ihren Tag mit einem Spaziergang durch die unberührte Landschaft oder genießen Sie den Sonnenuntergang auf Ihrer eigenen Terrasse mit Blick auf die sanften Hügel und das sich erstreckende Grün der Umgebung. Trotz der idyllischen Ruhe genießen Sie hier eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. Die nahegelegene Stadt Seelze bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Auch das Stadtzentrum von Hannover ist dank der guten Verkehrsanbindung in kurzer Zeit erreichbar. So können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es Radfahren, Wandern oder Spazierengehen in den nahegelegenen Naturparks. Auch kulturelle Angebote, Restaurants und Veranstaltungen sind in der Region reichlich vorhanden, sodass keine Langeweile aufkommt. Zusammenfassend bietet diese exklusive Immobilie in der Feldrandlage von Seelze-Almhorst nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lebensqualität. Genießen Sie die Harmonie von Natur und Komfort in einer Umgebung, die Ruhe und Erholung bietet, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, um Ihre Lebensqualität auf ein neues Niveau zu heben.

Floor plans (2)

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