Praxisfläche in Reinickendorf sucht Mieter!
Rent/m² from
€20
Description
Das 1992 fertiggestellte Bürohaus ist geprägt durch seine gradlinige Architektur. Die klar gegliederten Fassadenelemente mit großen Fensterflächen unterstreichen den sachlichen Charakter des Gebäudes. Als Materialien wurden überwiegend Stahl, Glas und Naturstein verwendet. Die Grundrisse der sechs Geschosse sind äußerst effizient. Durch die vielen Glaselemente ist eine hervorragende Belichtungssituation gegeben. Die Raumgestaltung ist durch die konstruktive Bauweise mit Stützen weitestgehend veränderbar. Die Raumeinteilung durch viele nichttragende Wände ist beliebig und kann unkompliziert an den Bedarf des Mieters angepasst werden. Im Treppenhaus finden sich zwei Personenaufzüge, die bis in die Tiefgarage reichen. Ein besonderes Highlight sind die beiden großzügigen Dachterrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m², die sich besonders als Rückzugsort für Pausen, für Team-Events oder für Veranstaltungen eignen. In der hauseigenen Tiefgarage stehen zahlreiche Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Bei Bedarf können Lagerflächen im Unterschoss angemietet werden.
Moderner Bürostandard
Repräsentatives Foyer
Aufteilung in Abstimmung mit dem Mieter möglich
Doppelboden/Hohlraumboden
Bodenbelag nach Wahl des Mieters
Innenliegender Sonnenschutz
Dachterrassen
Teeküche
Lagerflächen im Untergeschoss
Aufzüge
Tiefgarage im Haus
Außen-Stellplätze (75,00 EUR)
53088/1156/2.OG/F2
Engel & Völkers Commercial Berlin
Your advisor: Team Bürofläche
Property ID: OI-BER-53088/1156/2.OG/F2
Property details
Property type
Office
Total surface
~229 m²
Office surface
~229 m²
Dividable from
~229 m²
Energy efficiency information
Construction year
1993
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Energy source
Oil heating
Location: Borsigwalde, Berlin
Das Gebäude liegt verkehrsgünstig im Berliner Norden nahe dem ehemaligen Flughafen Tegel. Die Anbindung an die Autobahnen A111/A105 ist über die Auffahrten Holzhauser Straße, Seidelstraße oder Scharnweberstraße gegeben. Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die nahe gelegene S-Bahn und die U-Bahn gewährleistet.
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