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A modern office lobby with gray sofas, wooden tables, and large windows. People are sitting and talking. The ceiling has wooden beams and lights.

Schöne Praxisflächen im neuen Stadtquartier

Rent/m² from

€26.50
  • ~1,923 m² Total surface
  • ~1,923 m² Office surface
  • Dividable from ~478 m²

Description

Das neue Stadtquartier entsteht auf dem ehemaligen Postareals in Spandau. Hier entsteht ein attraktives Quartier, welches vielfältig, flexibel und anregend ist. Das Besondere ist, dass ein Verweilen und Arbeiten zwischen Spandaus Altstadt und dem Havelufer miteinander verbunden wird. Das derzeitige Konzept sieht zwei Hotels, Handelsflächen, Gastronomieflächen sowie Büros und Praxen vor. Ebenso sind Wohnen für junges Publikum, Familien oder barrierefreies Wohnen vorgesehen, genauso wie Kindertageseinrichtungen, Bildungsstätten (z.B. Hochschulen) und Fitnessbereiche. Es soll das Spandauer Zentrum mit Altstadt und Spandau Arcaden ergänzen und ein lebendiges Stadtquartier mit Aufenthaltsqualität am Havelufer bilden. Enstehung eines Stadtquartiers Hochwertiger Bürostandard Flexible Grundrissgestaltung Aufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch möglich Komplette KAT 7-Verkabelung Bodentiefe und öffenbare Fenster Außenliegender Sonnenschutz Hohlraumboden Lagerflächen im UG Teeküchen Dachterrassen Diverse Personenaufzüge Pkw-Stellplätze + Ladestation Fahrrad-Stellplätze + Ladestation 84901/G3
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Engel & Völkers Berlin Commercial

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-84901/G3

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~1,923 m²

  • Office surface

    ~1,923 m²

  • Dividable from

    ~478 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Spandau, Berlin

    Das neue Quartier liegt im Berliner Stadtbezirk Spandau. Der Stadtteil Spandau liegt im westlichen Teil Berlins und ist traditionell industriell geprägt. Der Kontrast zwischen ländlicher Beschaulichkeit, zahlreichen Grünflächen und pulsierendem Großstadtleben macht diesen Stadtbezirk sehr attraktiv für zahlreiche Unternehmen. Einige der bedeutendsten Sehenswürdigkeiten sind das Rathaus Spandau, die Zitadelle, die Schleuse Spandau sowie die St.-Nikolai-Kirche. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien und die Nähe zum RE-, S- und U-Bahnstation "Spandau" als excellent zu bezeichnen. Die tägliche Versorgung ist durch die Gastronomie in der Bahnstation sichergestellt und wird durch die "Spandau Arcaden" ergänzt.

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